מטרת התוכנית
תוספת שימושים וזכויות בניה למסחר, משרדים, תעסוקה ושימושים מעורבים.
תוספת שימושים וזכויות בניה למסחר, משרדים, תעסוקה ושימושים מעורבים.
א. שינוי יעוד קרקע מתעשיה למסחר ותעסוקה.
ב. שימושים למסחר, משרדים ותעסוקה יותרו בכל תחום התכנית. שימושים לחינוך, תרבות, ספורט ופנאי, אולמות שמחה ושימושים אחרים המיועדים לקהלים גדולים יותרו רק מדרום לדרך מס' 3.
ג. תוספת זכויות בניה.
ד. קביעת תנאים לבניה ולפיתוח השטח ובנושאי איכות הסביבה.
ה. קביעת הוראות בניה, הוראות בינוי ועיצוב, תנאים להיתר ולפיתוח.
ו. קביעת תקן חניה מופחת עקב קרבה לתחנת הרכבת.
המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה יוזמת התכנית לשדרוג אזור התעשיה הקיים בדרום בנימינה (בצמוד וממערב לתחנת הרכבת), באמצעות תוספת שימושים וזכויות בניה למסחר, תעסוקה ומשרדים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 31,084 מ"ר | +3,900 מ"ר | +27,184 מ"ר | במצב המאושר 3900 מ"ר למסחר ותעשיה בהתאם לתכנית ש/669 |
| תעסוקה (מ"ר) | 74,757 מ"ר | +35,552 מ"ר | +39,205 מ"ר |
אזור התעשיה הקיים בדרום בנימינה ליד תחנת הרכבת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | גליון 1 - תנוחה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| תנועה | גליון 2 - חתכים טיפוסיים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תוכנית מאושרת | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 23/02/2017 | 25 | 15 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 13/02/2017 | תאריך פרסום: 13/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7448. עמוד: 3499. שנה עברית: התשעז . | 25 | 15 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/02/2017 | תאריך פרסום בעיתון: 09/02/2017. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2017. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2017. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 15 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 05/02/2017 | 25 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 02/02/2017 | 25 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 31/10/2016 | 20 | 13 | ||
| הוגשו התנגדויות | 14/06/2016 | 20 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2016 | 20 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/05/2016 | תאריך פרסום: 15/05/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7266. עמוד: 6365. שנה עברית: התשעו . | 20 | 13 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/05/2016 | תאריך פרסום בעיתון: 05/05/2016. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 05/05/2016. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/05/2016. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 13 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 04/05/2016 | 20 | 13 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/05/2016 | 20 | 13 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/04/2016 | 20 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 05/08/2015 | 14 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/06/2015 | 14 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 24/03/2015 | 11 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 12/11/2014 | 11 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תתל/ 18 | פרוייקט חשמול הרכבת | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 860 | שינוי קו בנין, בנימינה. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ 222 | אזור מלאכה ממערב לתחנת הרכבת בבנימינה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 222/ א | שינוי יעוד קרקע משטחי צבור לדרך, בנימינה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 23/ א | תכנית מיתאר בנימינה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 235 | אזור מלאכה ויטמד בנימינה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 669 | שטח לתחנת תדלוק, שרותי דרך, תעשייה ומסחר, אזור התעשיה, בנימינה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 353-0395780 | א.ד.שגיא בנימינה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ ד/ 1272 | הפרדה מפלסית רכבת - מדרום לתחנת הרכבת בנימינה | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות | 31/10/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2016004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 09/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2015013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 05/08/2015 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | אבירם שגיא | מנהל חברת א.ד. שגיא הנדסה אזרחית בע"מ | הורדה | |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ברקת אלדד ואסף | |||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | ניצן בלין | מרכזת תכנון סטטוטורי ורישוי - רכבת ישראל | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | פיבין ברוך | הורדה | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | קורן תקוה | הורדה |