קביעת זכות מעבר ברוחב 3.6 מ' לטובת מעבר לכלי רכב והולכי רגל אל מגרש 51 בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)19.
שינוי בקו בנין צדדי (צפוני) למגרש 50 - 5.00 מ' במקום 3.0 מ', בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)4.
שינוי בקוי בניין במגרש 51 לבניה קיימת, בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)4.
מטרת התוכנית קביעת זכות מעבר ברוחב 3.6 מ' לטובת מעבר לכלי רכב והולכי רגל אל מגרש 51א' בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)19, זכות המעבר למגרש 51א תקבע אך ורק על-פי תוכנית זו.
שינוי בקו בניין צד במגרש 50 מ-3.00 מ' ל-5.0 מ' להבטחת מלוא רוחב זכות המעבר בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)4.
שיני בקו בניין צידי ואחורי במגרש 51 בהתאם לבניין קיים בהיתר,בהתאם לסעיף בחוק 62א(א)4, כל בניה חדשה ו/או תוספת בניה לפי תב"ע ממ/1002/א'.
במגרש א/51 קיימת זכות בניה ליחידת דיור. במצב הקיים לא קיימת דרך גישה להולכי רגל ו/או לרכב למגרש הנ"ל.
מגרש 50 הוא בבעלות המנהל, במגרש זה לא קיימת בנייה בפועל.
מטרת התוכנית קביעת זכות מעבר לטובת מעבר לכלי רכב והולכי רגל אל מגרש 51א' לפי סעיף 63(8) לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965.
ובהתאם להסכם פשרה שנחתם ב-11.12.2013 בין טלי ניניו לבין ממ"י,הועדה המקומית לתכנון ובניה מצפה אפק והמועצה המקומית באר-יעקב.
הסדרת קווי בניין לבנייה קיימת בחלקה 51.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +6 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי |
| מגורים (מ"ר) | 1,581.36 מ"ר | +1,581.36 מ"ר | מ"ר | ללא שינוי - (כולל הגדלה 6%) |
שכונת האירוסים, רחוב הורד
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| חוות דעת | ||
|---|---|---|
| חוות דעת כלכלית | פסק דין בית משפט- עורך המסמך בית המשפט | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 09/02/2017 | 16 | 14 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/02/2017 | 16 | 14 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/02/2017 | תאריך פרסום: 09/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7445. עמוד: 3379. שנה עברית: התשעז . | 16 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/01/2017 | 16 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/03/2016 | 14 | 13 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/02/2016 | תאריך פרסום: 03/02/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7198. עמוד: 3169. שנה עברית: התשעו . | 14 | 13 | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10004/ 2 | הוראות בניה למרתפים לדירות צמודות קרקע, לישובים: באר יעקב,נחלת יהודה,גבעת שמו | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1002 | ביעת שימושים באזור שהועד לרה תכנון, שינוי אזורים לאזורי מגורים,ציבור,ספורט . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1002/ א | בטול דרכים והתווית דרכים חדשות,קביעת אזורי מגורים א' וב' וחלוקת השטח למגרשים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 1488 | קביעת הוראות בניה לבריכות שחיה פרטיות בשטח המגרשיםשל אזורי מגורים א'. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | כפיפות | |
| תוכנית | תגפ/ 351 | שיכון עולים | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/03/2016 |
| פרוטוקול | הורדה | |