תכנית זו מוסיפה 100 מ"ר לשטחים עיקריים מעל מפלס הכניסה הקובעת לשיפור איכות החיים בשכונה ומאפשרת ניוד שטחי שרות ממעל למפלס הכניסה הקובעת אל מתחת למפלס הכניסה הקובעת ולהיפך. קביעת הנחיות לבניית מחסנים, פרגולות וחניות, פירוט שטחי שרות לכל יחידת דיור הכוללים בניית מחסן עד 12 מ"ר, בניית חניה מקורה של 15 מ"ר, קביעת הנחיות לבניית מרתפים המאפשרים אור ואוויר וקביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי.
כל זאת בהתאם לסעיפים 62א (א) סעיף קטן 16 (א) (1), 62א סעיף קטן (5) בחוק התכנון והבניה.
1. הוספת שטחים עיקריים.
2. הגדרת שטחי שירות לכל יח"ד.
3. קביעת מיקום והנחיות לבניית מחסנים.
4. קביעת הנחיות לבניית חניות.
5. קביעת הנחיות לבניית מרתפים ודרכי הגישה אליהם.
6. קביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי.
כל זאת בהתאם לסעיפים 62א (א) סעיף קטן 16 (א) (1), 62א סעיף קטן (5) בחוק התכנון והבניה
תכנית זו ממוקמת בשכונת הר נוף פלח C בדימונה הנמצאת בבנייה ופיתוח בשלביה המתקדמים. בתכנית מאושרת 34/101/02/25 הבנייה מוגדרת צמודת קרקע או טורית, חזות השכונה מגוונת ומתגוררות בה משפחות צעירות לרוב.
תכנית זו מוסיפה 100 מ"ר לשטחים עיקריים מעל מפלס הכניסה הקובעת לשיפור איכות החיים בשכונה ומאפשרת ניוד שטחי שרות ממעל למפלס הכניסה הקובעת אל מתחת למפלס הכניסה הקובעת ולהיפך. קביעת הנחיות לבניית מחסנים, פרגולות וחניות, פירוט שטחי שרות לכל יחידת דיור הכוללים בניית מחסן עד 12 מ"ר, בניית חניה מקורה של 15 מ"ר, קביעת הנחיות לבניית מרתפים המאפשרים אור ואוויר וקביעת הנחיות לעיצוב אדריכלי.
כל זאת בהתאם לסעיפים 62א (א) סעיף קטן 16 (א) (1), 62א סעיף קטן (5) בחוק התכנון והבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +10 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,300 מ"ר | +1,200 מ"ר | +100 מ"ר |
חלקה 1 בגוש 400495 היא שכונה של 10 יח"ד צמודי קרקע בשכונת הר נוף פלח C הנמצאת בשלבי בנייה ופיתוח מתקדמים.
חלקה זו גובלת בדרכים מצפון, דרום ומערב. מצפון דרך משולבת חדשה מס' 39 המשרתת את 4 יח"ד הצפוניות בחלקה. מדרום דרך ראשית המחברת את השכונות כולן ונקראת דרך 7.
ממערב דרך מס' 22 הראשית לשכונה בה החלקה נמצאת וממנה נכנסים לדרך משולבת פרטית המשרתת את 6 יח"ד הנוספות.
ממזרח מתוכנן שצ"פ גדול בואדי עם דרך נופית המשקיפה על דימונה כולה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מחייב חלקית. מחייב לעניין מיקום המחסנים במגרשים בלבד. | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 09/02/2017 | 11 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 09/02/2017 | 11 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/02/2017 | תאריך פרסום: 09/02/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7445. עמוד: 3388. שנה עברית: התשעז . | 11 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/01/2017 | 11 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/08/2016 | 8 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/06/2016 | 6 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/06/2016 | תאריך פרסום: 24/06/2016. מס' ילקוט פרסומים: 7302. עמוד: 8618. שנה עברית: התשעו . | 11 | 10 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/01/2016 | 2 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 25/ 02/ 101/ 34 | שכונה צפונית דימונה | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2016007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 24/08/2016 |