מטרת התוכנית
אישור מצב קיים ע"י שינוי קווי בניין , תוספת יח"ד ותוספת שטחי בניה
אישור מצב קיים ע"י שינוי קווי בניין , תוספת יח"ד ותוספת שטחי בניה
1.תוספת שטח בניה עפ"י סעיף 62א (א1) (1) (א) (1) לחוק
2.שינוי קווי בניין לפי קונטור מבנים קיימים עפ"י סעיף 62א (א) (4) לחוק
3.תוספת יח"ד אחת עפ"י סעיף 62א (א) (8) לחוק
4.שינוי לבינוי עפ"י סעיף 62א (א) (5) לחוק
התכנית באה לאשר מצב קיים באמצעות הפיכתו של מחסן ליח"ד טיפולית.לצורך כך התכנית מקטינה קווי בניין ומוסיפה שטחי בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | תוספת יח"ד בחלק דרומית של החלקה בלבד |
| מגורים (מ"ר) | 232 מ"ר | +211.5 מ"ר | +20.5 מ"ר | תוספת שטח עבור יח"ד בחלק דרומית של החלקה בלבד |
רח' סטרומה 14 ב' בשכונת רמת אפריים
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה - מחייב לעיניין מיקום היח"ד המוצעת וקווי בניין | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס עיר | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהירים לקליטה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/01/2023 | 10 | 8 |