מטרת התוכנית
הגדלת מספר יח"ד ושטחי בנייה המותרים בחלקה ושינוי קווי בניין.
הגדלת מספר יח"ד ושטחי בנייה המותרים בחלקה ושינוי קווי בניין.
א. תוספת שטח עיקרי לפי סעיף 62א(א1)(1)(א)(2) בחוק.
ב. תוספת יח"ד מ-16 יח"ד מאושרות ל-17 יח"ד לפי סעיף 62א(א)(8) בחוק.
ג. שינויי קווי בניין קדמיים בהתאם לקיים לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
התכנית באה להגדיל את מספר יחידות הדיור המותרות בחלקה ולהגדיל את שטח הבנייה המותר בה, ע"מ לאפשר הוצאת היתר ליח"ד קיימת על גג הבניין מיום הקמתו והרשומה בטאבו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 1,720 מ"ר | +1,240.96 מ"ר | +479.04 מ"ר |
במרכז העיר נתניה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תכנית בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר + תרשים סביבה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| כתב הערר | הורדה | |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לעניין סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע - חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/01/2023 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | שינוי | צפייה |