מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בצפון סכנין .
שינוי בהוראות וזכויות הבנייה במגרש מגורים בצפון סכנין .
1- הגדלת זכויות הבנייה
2-תוספת קומה מתחת למפלס הכניסה .
3- שינוי קווי הבניה בהתאם למסומן בתשריט בתת הקרקע .
5- הגדלת תכסית הבנייה .
תכנית שמטרתה הגדלת זכויות הבניה בחלקה מס' 245 גוש 19269
בצפון אבוגזאלה יחד עם תוספת קומה מתחת למפלס הכניסה ושינוי קווי הבנייה בתת הקרקע
לצורך הקמת חניון , ותוך שמירה על מס' יח"ד בחלקה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | לפי צפיפות 6 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 600 מ"ר | +500 מ"ר | +100 מ"ר | מאושר- 12% לכל השימושים, מוצע- 120% עיקרי |
| תעסוקה (מ"ר) | 200 מ"ר | +120 מ"ר | +80 מ"ר | מאושר- לפי הערכה, מוצע- 40% עיקרי |
בצפון סכנין במתחם אבוגזאלה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/04/2023 | 7 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/03/2023 | 4 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 21/11/2022 | 3 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/09/2022 | 2 | 2 |