423-1066208

מטרת התוכנית

התכנית מבצעת איחוד בין 2 מגרשים, מוסיפה יח"ד, משנה קווי בניין ומרחק בין מבנים, משנה הוראות עיצוב ובינוי, ומשנה גודל מגרש מינימלי וקביעת מבנים להריסה.

עיקרי הוראותיה

1. איחוד 2 מגרשים של מגורים בשטח של 620 מ"ר ו- 1311 מ"ר, למגרש אחד בשטח של 1931 מ"ר (מגרש מס' 1), ע"פ סעיף 62א(א)1.
2. תוספת 1 יח"ד, מ-3 מצב מאושר, ל-4 במצב מוצע, לפי סעיף 62א (ג) תואם הוראות תת מתחם 3.2.4 לפי תכנית מתאר כוללנית הר/2050 ותואם מדיניות שכונת נווה הדר.
3. שינוי קו בניין צידי, מ- 4 מ' במצב מאושר, ל- 3 מ' במצב מוצע, ע"פ סעיף 62א(א)4.
4. שינוי קו בניין קדמי למרפסות, מ- 5 מ' במצב מאושר, ל- 3 מ' במצב מוצע, ע"פ סעיף 62א(א)4.
5. הקטנת מרחק בין מבנים ל- 6 מ', ע"פ סעיף 62א(א)5.
6. שינוי עיצוב גגות - ביטול חובת גג רעפים - הגגות יהיו משופעים ו/או שטוחים, ע"פ סעיף 62א(א)5.
7. שינוי קו בניין קדמי לרח' הלח"י מ- 5 מ' במצב מאושר, ל- 3 מ' במצב מוצע, ע"פ סעיף 62א(א)4.
8. שינוי גודל מגרש מינימלי לפי סעיף 62א(א)7.
9. קביעת מבנים להריסה לפי סעיף 62א(א)19.

דברי הסבר

התכנית חלה ברח' השומר בהוד השרון, גוש 6566 חלקה 105.
התכנית מבצעת איחוד בין 2 מגרשים, מוסיפה יח"ד, משנה קווי בניין ומרחק בין מבנים, משנה הוראות עיצוב ובינוי, ומשנה גודל מגרש מינימלי וקביעת מבנים להריסה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

נוסחי פרסום