רצ/ 1/ 93

שינוי למגורים מיוחד, ש.ב.צ., ש,צ.פ. וקביעת דרכים חדשות.

מטרת התוכנית


הקמת שכונת מגורים הכוללת1038 יחידות דיור, מסחר ושטחי ציבור כל זאת על ידי:
א. שינוי יעוד אזור חקלאי לאזור מגורים א' מיוחד, אזור מגורים ג' מיוחד, אזור מגורים ג/ 1 מיוחד שטח לבנייני ציבור, שטח ציבורי פתוח וקביעת דרכים חדשות.
ב. שינוי יעוד משטח ציבורי פתוח לשטח לבנייני ציבור.
ג. קביעת זכויות והוראות בניה בהתאם לאזורי היעוד השונים.
ד. אחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


השטח המתוחם בקו הכחול בתשריט בין הרחובות כתריאל רפפורט, מנחם גינדי, יוסף בורג ודרך חיים הרצוג.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
נספחים
לוחות הקצאה הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 09/12/2008 תאריך פרסום: 09/12/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5879. עמוד: 1033. שנה עברית: התשסט . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 14/11/2008 תאריך פרסום בעיתון: 13/11/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 14/11/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 13/11/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 04/09/2008
החלטה בדיון בהתנגדויות 25/11/2007
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 28/02/2007
פרסום להפקדה ברשומות 26/02/2007 תאריך פרסום: 26/02/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5633. עמוד: 1774. שנה עברית: התשסז . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 25/01/2007 תאריך פרסום בעיתון: 25/01/2007. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 25/01/2007. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 25/01/2007. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 13/12/2006
החלטה בדיון בוולק"ח 07/11/2005
החלטה בדיון בהפקדה 14/02/2005
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 29/08/2004
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 12/08/2004
קבלת תכנית 09/08/2004

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 15/ 36/ 1 שינוי יעוד מחקלאות לדרך. שינוי צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 20/ א שינוי יעוד משטח חקלאי לבית עלמין שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 413-0804161 שינוי למגורים מיוחד, ש.ב.צ., ש,צ.פ. וקביעת דרכים חדשות. החלפה
תוכנית רצ/ מק/ 1/ 93/ 1 שינוי למגורים מיוחד, ש.ב.צ., ש,צ.פ. וקביעת דרכים חדשות. שינוי צפייה
תוכנית 413-0126854 שינוי למגורים מיוחד, ש.ב.צ., ש,צ.פ. וקביעת דרכים חדשות. שינוי
תוכנית 413-0375352 שינוי למגורים מיוחד, ש.ב.צ., ש,צ.פ. וקביעת דרכים חדשות. כפיפות

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2007038 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 25/11/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007020 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 10/06/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
497 ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) 07/11/2005
פרוטוקול הורדה
216 ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ 18/07/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2005011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 06/06/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 14/02/2005
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 07/10/2008 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד גוף צבורי או מקצועי הפקדה להתנגדויות עו"ד מירי גרוסמן בשם רש"ת- ת.ד. 137 נתב"ג 70100
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר עודד הדר בעל קרקע
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אבי סנדרוביץ ב"כ שיפמן,גרינברג,אלמוזנינו, ביתן
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ארז שפירא ב"כ נחמיה צוריאל ועזרא ליפמן
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד חגית המאירי-פרלרוט ב"כ חב' א.ש.י פרשקובסקי