גב/ 429/ מח

שינויי ייעוד קרקע משבצ למגורים (ביטול הפקעה)

מטרת התוכנית


1. שינוי יעוד משטח למבנה ציבור לאזור מגורים מיוחד ושטח פרטי פתוח.
2. קביעת זכויות בניה של 1500 מ"ר שטחים עיקריים. 750 מ"ר שטחי שירות מעל מפלס הכניסה ו- 1900 מ"ר שטחי שירות מתחת מפלס הכניסה לבניין מגורים בן 5 קומות וקומת גג חלקית או חדרי יציאה לגג, מעל קומת כניסה ומעל שתי קומות מרתף הכולל עד 15 יח"ד.
3. קביעת הוראות בניה ותנאים למתן היתר.
4. שינוי יעוד חלקה 290 (חלק) משצ"פ לדרך לשם יצירת כניסת רכב לבניין המגורים.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 15 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


רחוב ניצנה פינת המעיין

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 04/12/2008 תאריך פרסום: 04/12/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5876. עמוד: 831. שנה עברית: התשסט . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 07/11/2008 תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 05/11/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2008. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 02/11/2008
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 29/10/2008
החלטה בדיון בהתנגדויות 17/12/2007
פרסום להפקדה ברשומות 08/08/2007 תאריך פרסום: 08/08/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5700. עמוד: 3803. שנה עברית: התשסז . צפייה
הוגשו התנגדויות 01/08/2007
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 31/07/2007
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 08/07/2007
פרסום להפקדה בעיתונים 06/07/2007 תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2007. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2007. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 06/07/2007. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 25/06/2007
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 20/06/2007
החלטה בדיון בהפקדה 22/01/2007
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 05/09/2005
קבלת תכנית 08/07/2004

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ח/ 53 שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
984 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 07/04/2008
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
975 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 17/12/2007
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
970 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - ועדת משנה ב' להתנגדויות 05/11/2007
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
728 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב 22/01/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
713 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב 26/09/2005
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 02/11/2008 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אלעזר יפה בשם היזם
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד מיכל כהן בשם עליזה כהן
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד ורד לופו בשם עמי ועדנה דור-און עוה"ד בועז רווה ואח' מגדל איילון
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אוריה באר בשמו ובשם תושבי ניצנה ומעין
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות גיא ז'אן-קלוד ואח'