מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להוספת שימושים למתקני ספורט ובריכת שחייה במגרש 908, בישוב גבעות בר.
יצירת מסגרת תכנונית להוספת שימושים למתקני ספורט ובריכת שחייה במגרש 908, בישוב גבעות בר.
1. הוספת שימושים למתקני ספורט ובריכת שחייה יישובית (ציבורית) ביעוד קרקע 'מבנים ומוסדות ציבור'.
2. קביעת הוראות, זכויות ומגבלות בניה.
3. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
הישוב גבעות בר עובר בשנת 2020 תנופת פיתוח, על ידי מספר תכניות בשלבי תכנון שונים המקודמות בתחומו. תכניות אלו כוללות פיתוח 209 יח"ד נוספות בדרום הישוב (תכנית מספר 625-0433607) ופיתוח אזור תעסוקה ואטרקציות תיירותיות בכניסה ליישוב (תכנית מספר 625-0719120).
במקביל להרחבתו של היישוב, עלה הצורך במועצה האזורית בני שמעון להרחיב את סל השירותים המוענקים לתושבי גבעות בר וישובי המועצה הסמוכים לו.
התכנית מבקשת להוסיף שימושים למתקני ספורט ובריכת שחייה במגרש 908 ביעוד 'מבנים ומוסדות ציבור' בכניסה לישוב. שטח התכנית הוא כ-10.8 דונם.
מגרש 908 יועד כבר בתכנית 75/305/02/7 ל'מבנים ומוסדות ציבור'.
בתכנית החדשה מוצע פיתוח מתחם 'קאנטרי קלאב' במגרש הנ"ל, סמוך לאזור התעסוקה ואטרקציות תיירותיות (תכנית מספר 625-0719120), המקודם גם הוא על ידי המ.א בני שמעון ישלים את המהלך לשדרוג ופיתוח אזור הכניסה ליישוב מכביש 310.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 6,480 מ"ר | +6,000 מ"ר | +480 מ"ר |
רחוב דרך המלך, בכניסה לישוב גבעות בר.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אקוסטיקה | נספח אקוסטי | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמת שטחים לבריכה ציבורית | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמת שטחים לבריכה ציבורית - חתום להפקדה | הורדה |
| אקוסטיקה | נספח אקוסטי - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול מליאת מועצה אזורית בני שמעון מה-14.6.20 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט גרסא מס' 10 חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 08/01/2023 | 19 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 08/01/2023 | 19 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 05/01/2023 | 19 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/05/2022 | 16 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/03/2021 | 12 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 23/08/2020 | 11 | 7 |