ג/ 16254

מתחם שער העיר - מרכז אזרחי, נהריה

מטרת התוכנית

מטרת התכנית:
תכנית מפורטת למתחם בכניסה הקיימת לעיר נהריה, הכוללת חידוש פני המתחם באמצעות תהליך של פינוי והריסת מבנים ישנים קיימים ובינויו המחודש.כולל תכנון בינוי אשר ידגיש את צומת הכניסה הראשי והמסורתי לעיר נהריה ולשדרות הגעתון, תוך הקפדה על עיצובו האדריכלי של המבנה ועל עיצוב חזיתותיו

עיקרי הוראות התכנית:
הגדלת שטחי בנייה לייעודים משולבים במרכז אזרחי מיוחד, תוספת קומות למבנים והגדרת שטחי מסחר וחנייה , באמצעות: שינוי ייעוד מאזור המרכז האזרחי , תרבותי מסחרי לאזור מרכז אזרחי מיוחד.הדגרת שטחים לבניה למעברים ציבוריים מקורים בתחום דרכים, שטח ציבורי פתוח ושטח רכבת ישראל.
קביעת זכויות ומגבלות בנייה , קביעת הוראות לביצוע התוכנית, קביעת הוראות למתן היתרי בניה

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
דיור מיוחד (יח"ד) יח"ד יח"ד יח"ד
דיור מיוחד (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 4.56 יח"ד יח"ד יח"ד

מקום התוכנית

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 18/11/2008 תאריך פרסום: 18/11/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5866. עמוד: 377. שנה עברית: התשסט . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 19/09/2008 תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 18/09/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 19/09/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 08/09/2008
החלטה בדיון בהתנגדויות 21/07/2008
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/04/2008
פרסום להפקדה ברשומות 02/04/2008 תאריך פרסום: 02/04/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5790. עמוד: 2594. שנה עברית: התשסח . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 14/03/2008 תאריך פרסום בעיתון: 13/03/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 13/03/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 14/03/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 25/02/2008
החלטה בדיון במועצה הארצית 24/07/2007
החלטה בדיון בהפקדה 26/09/2006
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 24/08/2006
קבלת תכנית 02/04/2006

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 10715 שינוי תקנוני למתאר, נהריה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 5257 מסחר ונופש מגדל צפון שינוי צפייה
תוכנית ג/ 8401 שנוי יעודים שונים, נהריה שינוי צפייה
תוכנית ג/ 851 שינוי יעוד למחצבת איטונג קפין - מ/ 31/ א כפיפות
תוכנית ג/ במ/ 103 נהריה שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 210-0916718 מתחם שער העיר - מרכז אזרחי, נהריה כפיפות
תוכנית 210-1008820 מתחם שער העיר - מרכז אזרחי, נהריה החלפה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008020 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 21/07/2008
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 24/10/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2007015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 24/09/2007
פרוטוקול הורדה
336 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 24/07/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
331 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 29/05/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2006014 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר 26/09/2006
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 19/07/2010 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ישולה קמבליס חברת חשמל
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אלישבע שקד