רצ/ 1/ 6/ 78

התחדשות עירונית בשכונת אלקלעי - ראשון לציון

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית בשכונת אלקלעי באמצעות:
א. קביעת אזור מגורים מיוחד , שטח ציבורי פתוח ושטח לבניני ציבור.
ב. קביעת הוראות להכנת תכנית איחוד וחלוקה לפי פרק ג' סימן ז' לחוק ללא הסכמת הבעלים.
ג.קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה, שלא בהסכמת הבעלים.
ד. הרחבת דרכים קיימות.
ה. תוספת יחידות דיור מ- 216 ל - 358, ותוספת למספר מקסימלי מ- 7 ל- 15 על קומת עמודים, קומת גג חלקית וקומות מרתף.
ו. קביעת הוראות וזכויות בניה לייעודי הקרקע כמפורט בטבלה להלן.
ז. קביעת הוראות להריסת מבנים קיימים.
ח. קביעת הוראות למתן זיקת הנאה למעבר רכב.

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 358 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

מתחם אלקלעי.

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תקנון הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
התכנית אושרה 11/11/2008
רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים 11/11/2008
פרסום לאישור ברשומות 11/11/2008 תאריך פרסום: 11/11/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5865. עמוד: 328. שנה עברית: התשסט . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 25/09/2008 תאריך פרסום בעיתון: 24/09/2008. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 24/09/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 25/09/2008. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 14/09/2008
החלטה בדיון באישור תכנית 10/02/2008
החלטה בדיון בהתנגדויות 20/05/2007
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 20/05/2007
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 26/12/2006
הוגשו התנגדויות 05/12/2006
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/11/2006
פרסום להפקדה ברשומות 08/11/2006 תאריך פרסום: 08/11/2006. מס' ילקוט פרסומים: 5593. עמוד: 455. שנה עברית: התשסז . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 05/10/2006 תאריך פרסום בעיתון: 05/10/2006. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 05/10/2006. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 05/10/2006. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 26/09/2006
פרסום קביעת תנאים ברשומות 13/09/2005 תאריך פרסום: 13/09/2005. מס' ילקוט פרסומים: 5438. עמוד: 4208. שנה עברית: התשסה . צפייה
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 17/08/2005
פרסום קביעת תנאים בעיתונים 11/08/2005 תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2005. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2005. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 11/08/2005. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בדיון בהפקדה 18/05/2005
החלטה בבקשה לקביעת תנאים ע"פ סעיף 78 31/01/2005
קבלת תכנית 31/01/2005
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 21/12/2003
בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף 17/12/2003
פרסום הכנת תכנית ברשומות 28/10/2002 תאריך פרסום: 28/10/2002. מס' ילקוט פרסומים: 5122. עמוד: 302. שנה עברית: התשסג . צפייה
פרסום הכנת תכנית בעיתונים 06/09/2002 תאריך פרסום בעיתון: 04/09/2002. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 04/09/2002. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 06/09/2002. עיתון: עיתון מקומי א.
החלטה בבקשה לפרסום דבר הכנת תכנית 06/02/2002

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ 1/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 1/ 6/ 48 ב. התווית דרכים חדשות. שינוי צפייה
תוכנית רצ/ 110/ 1 שינוי
תוכנית רצ/ 2000 שינוי

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית רצ/ מק/ 1/ 6/ 78/ 1 התחדשות עירונית בשכונת אלקלעי - ראשון לציון כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 10/02/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 20/05/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 11/03/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2005003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 31/01/2005
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2004027 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 20/12/2004
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2004012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 19/05/2004
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2002003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 06/02/2002
פרוטוקול הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 14/09/2008 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר בנימין ולנה גריידי יחד עם מר חממי יוסף באמצעות עו"ד דוד יואב
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר לוי מאיר
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר מאיר דגן בשם חברת נכסי דגן בע"מ
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר עוקשי רחמים בעל קרקע
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר פינצי אורי בעל קרקע
6 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד משה קורמן ב"כ נמתנגדים