מטרת התוכנית
קביעת הוראות וזכויות בניה חלקה 113 בגוש 19381- עראבה.
קביעת הוראות וזכויות בניה חלקה 113 בגוש 19381- עראבה.
1- שינוי קווי בניה בהתאם לתשריט מצב מוצע.
2-הגדלת זכויות בניה.
3-תוספת קומות .
4-הגדלת תכסית.
5- תוספת שימושים .
מדובר בתכנית החלה על חלקה 113 בגוש 19381, צפון עראבה וצמוד לכביש 805, תכנית מפורטת לקביעת הוראות וזכויות בניה- שינוי קווי בניה, מתן אפשרות לבניית קומת חניה על כל שטח המגרש , קביעת מס' קומות-6 קומות מעל מפלס הכניסה וקומת מרתף, קביעת תכסית של 50 % מעל מפלס הכניס ו 60% בקומת מרתף, הוספת שימושים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +4 יח"ד | +1 יח"ד | מאושר- לפי 10 יח"ד לדונם |
| מגורים (מ"ר) | 947 מ"ר | +593 מ"ר | +354 מ"ר | מאושר- 144%, מוצע- 230% עיקרי |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/01/2023 | 4 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 24/11/2022 | 3 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 6761 | שנוי לתקנון תכנית מתאר -עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9906 | הקטנת קו בנין מכביש מס' 805, שינוי למתאר, עראבה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 12907 | שינוי תקנון לישוב עראבה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 15786 | שינוי תקנוני לתכנית ג/ 5422-הוספת שימושים מסחריים לאזור מלאכה ותעשיה זעירה | החלפה | צפייה |