נת/ 537/ 1/ 5

שינוי מש.ב.צ ושצ.פ למגורים מיוחד רב קומות, ש.ב.צ וש.צ.פ.

מטרת התוכנית


א. איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה 1965 .
ב. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד רב קומות, שטח לבנייני ציבור ושטח ציבורי פתוח.
ג. קביעת תכליות ושימושים מותרים.
ד. קביעת מס' יח"ד ל- 150 סה"כ.
ה. קביעת מס' קומות ל- 15 קומות ע"ג קומת עמודים כפולה הכוללת קומת ביניים.
ו. קביעת זכויות בניה ותכסית מרבית.
ז. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
ח. קביעת קווי בניה.
ט. קביעת הוראות להריסה.
י. קביעת זיקות הנאה.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 2.189 מ"ר +2.189 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 150 יח"ד +150 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


רח' רזניק פינת רח' מודעי, נווה עוז, דרום נתניה

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תקנון הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 25/09/2008 תאריך פרסום: 25/09/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5852. עמוד: 4850. שנה עברית: התשסח . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 29/08/2008 תאריך פרסום בעיתון: 28/08/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 28/08/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 29/08/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 10/08/2008
החלטה בדיון באישור תכנית 16/06/2008
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 31/03/2008
פרסום להפקדה ברשומות 20/03/2008 תאריך פרסום: 20/03/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5787. עמוד: 2440. שנה עברית: התשסח . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 07/03/2008 תאריך פרסום בעיתון: 06/03/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 06/03/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 07/03/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 07/02/2008
החלטה בדיון בהפקדה 05/02/2007
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 12/12/2006
קבלת תכנית 30/03/2006

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית נת/ 400/ 7 מתאר נתניה שינוי
תוכנית נת/ 537/ 1 אזורים-נאות שקד שינוי צפייה
תוכנית נת/ מק/ 400/ 7/ 96/ ב מרתף בקונטור המגרש שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 408-0273987 שינוי מש.ב.צ ושצ.פ למגורים מיוחד רב קומות, ש.ב.צ וש.צ.פ. שינוי
תוכנית 408-0464206 שינוי מש.ב.צ ושצ.פ למגורים מיוחד רב קומות, ש.ב.צ וש.צ.פ. שינוי
תוכנית 408-0305458 שינוי מש.ב.צ ושצ.פ למגורים מיוחד רב קומות, ש.ב.צ וש.צ.פ. שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 16/06/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 05/02/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה