354-1023571

שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר אלדהר

מטרת התוכנית


שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר

עיקרי הוראותיה


1. שינוי יעוד ממגורים למגורים ומסחר
2. תוספת זכויות בנייה

דברי הסבר


מדובר בתכנית שמטרתה הוספת שימושי מסחר ביעוד מגורים בשכונת אלדהר

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 4 יח"ד +8 יח"ד -4 יח"ד
מגורים (מ"ר) 500 מ"ר +1,500 מ"ר -1,000 מ"ר
מסחר (מ"ר) 500 מ"ר מ"ר +500 מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 1,500 מ"ר מ"ר +1,500 מ"ר

מקום התוכנית


שכונת אלדהר

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית הורדה
תשריט התכנית
תשריט מצב מוצע תשריט מצב מוצע הורדה
נספחים
ביטול סעיפים מתוכניות קודמות הורדה
תנועה הורדה
מצב מאושר הורדה
קבצים דיגיטליים
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות הורדה
קבצי התכנית (SHP) הורדה
גבול התכנית תלת מימד (KML) הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה
קו כחול הורדה
תאי שטח הורדה
מסמכים
פרוטוקול / החלטות החלטת וועדה מקומית עירון הורדה
פרוטוקול / החלטות סדר יום ועדה מקומית עירון הורדה
תכתובת
תכתובות חוות דעת תכנונית הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
החלטה בדיון בהפקדה 04/01/2023 4 4
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 22/05/2022 4 4
קבלת תכנית 19/01/2022 2 2

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ענ/ 251/ במ גבעת אל חנוק, אום אל פחם. שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2023001 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 04/01/2023
סדר יום הורדה
מסמך החלטות הורדה