מטרת התוכנית
שינוי קווי בנין.
שינוי קווי בנין.
שינוי קווי בניין קדמיים וקו בניין צדדי לשטח ציבורי פתוח מדרום לסעיף 62 א(א)(4) לחוק.
התכנית החלה על החלקה, שיעודה שב"צ נמצאת בבעלות עיריית נתניה.
מטרת התכנית היא שינוי קוי הבנין תוך ניצול מיטבי של הקרקע המוקצית.
זכויות הבניה תואמות את תכנית 408-0546879 - נת/400/7/צ המאושרות במקום.
תכנית זו אינה משנה את זכויות הבניה או מבטלת תכליות ו/או שימושים שנקבעו בתכניות תקפות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| דירות להשכרה (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דירות קטנות (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 3,600 מ"ר | +3,700 מ"ר | -100 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 100 מ"ר | מ"ר | +100 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
שכונת גלי- ים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית מס' 35 מיום 7/12/2022 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד לעניין סמכות תכנית 408-1108356 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/01/2023 | 9 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/10/2022 | 7 | 6 |