ג/ 13551

תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה

מטרת התוכנית


1. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים, אזור תעשיה נקיה ופונקציות ציבוריות נוספות ע"י קביעת יעודי קרקע, הנחיות ומגבלות בניה.
2. הקצאת קרקע למגורים ,לתעסוקה,למבני ציבור,מוסדות חינוך,דרכים ושטחים ציבורים,
3. שיקום נופי ואורבני של המחצבה בתחום נצרת כחלק מתכנית כוללת לשיקום כל המחצבה הנמצאת בתחום נצרת ונצרת עלית.
4. יצירת כניסה לנצרת עלית מכביש 60.
5. קבלת הקלה מתמ"א 3 לרוחב דרך וקווי בנין.

עיקרי הוראותיה


1. שינוי יעודי קרקע תעשיה ושטח פרטי פתוח לקרקע למגורים ,לתעסוקה, לבניני ציבור למוסדות חינוך ודרכים.
2. קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
3. קביעת הנחיות בינוי, עיצוב אדריכלי ונופי, הנחיות להתווית מערכת דרכים ותשתיות,
4. קביעת הוראות בניה- צפיפות, מרווחי בניה, גובה בנינים.
5. קביעת השלבים והתניות לביצוע.
6. קביעת הנחיות סביבתיות.
7. הקלה לקו בנין מדרך מס' 60.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
נספחים
לוחות הקצאה הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 04/09/2008 תאריך פרסום: 04/09/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5846. עמוד: 4613. שנה עברית: התשסח . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 08/08/2008 תאריך פרסום בעיתון: 07/08/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2008. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2008. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 15/07/2008
החלטה בדיון בהתנגדויות 24/07/2007
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/01/2007
פרסום להפקדה ברשומות 30/01/2007 תאריך פרסום: 30/01/2007. מס' ילקוט פרסומים: 5621. עמוד: 1355. שנה עברית: התשסז . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 29/12/2006 תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2006. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 29/12/2006. עיתון: אל-סינארה.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 29/11/2006
החלטה בדיון במועצה הארצית 23/05/2006
החלטה בדיון בהפקדה 20/10/2004
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 15/12/2002
קבלת תכנית 01/12/2002

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 22 תכנית מתאר ארצית ליער ויעור- הוחלפה בתמא/ 1 אישור ע"פ תמ"א צפייה
תוכנית ג/ 10439 דרך גישה להר הקפיצה, שינוי למתאר, נצרת כפיפות צפייה
תוכנית ג/ 11810 תכנית מתאר נצרת שינוי צפייה
תוכנית ג/ 3057 תכנית מתאר נצרת עילית ( ת/ 1/ 02/ 1 ) שינוי
תוכנית ג/ 8144 קטע תל עדשים - נצרת עילית, דרך מס' 60 שינוי צפייה
תוכנית ג/ 12521 לגיטימציה למבנה תעשיה ועסקים והזזת תואי דרך נצרת שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 211-0594085 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה החלפה
תוכנית 211-0670471 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה החלפה
תוכנית נצרת 2006/ 202 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה היתר בניה
תוכנית נצ/ מק/ 1160 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה שינוי צפייה
תוכנית 211-0344366 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה שינוי
תוכנית 211-0506774 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה כפיפות
תוכנית 211-0461814 תיכנון אזור מחצבה לאיזור מגורים ותעסוקה ללא שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 12/02/2008
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008002 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 22/01/2008
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007023 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 24/07/2007
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 11/06/2007
פרוטוקול הורדה
2006012 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר 02/08/2006
פרוטוקול הורדה
299 ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) 23/05/2006
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2006004 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר 27/02/2006
פרוטוקול הורדה
2005013 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר 21/11/2005
פרוטוקול הורדה
2004014 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מתאר 20/10/2004
פרוטוקול הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות חברת ליגל טנדר בע"מ
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ישולה קמבליס חברת חשמל