מטרת התוכנית
הסדרה סטטוטורית של מאגר קיים שממוקם כ-1.5 ק"מ דרומית מערבית ליישוב יונתן ומשמש לאיגום מי שיטפונות ואספקתם להשקיה, והצבת מערכת פוטו וולטאית צפה במאגר.
הסדרה סטטוטורית של מאגר קיים שממוקם כ-1.5 ק"מ דרומית מערבית ליישוב יונתן ומשמש לאיגום מי שיטפונות ואספקתם להשקיה, והצבת מערכת פוטו וולטאית צפה במאגר.
א. הקצאת שטחים למתקנים הנדסיים, שטחים פתוחים, יער נטע אדם ודרך.
ב. קביעת הנחיות מיוחדות בשטח ההצפה של המאגר.
ג. קביעת הוראות לטיפול נופי.
ד. קביעת הוראות להקמת מתקן פוטו וולטאי לייצור חשמל בהספק של עד 50 מגה-וואט (במונחי AC).
ה. קביעת זכויות בניה.
ו. קביעת הוראות למתן היתרי בניה.
התכנית נועדה להסדיר את מאגר דבש, שהוא מאגר קיים של "מי גולן", הממוקם דרומית מערבית ליישוב יונתן, מזרחית לדרך 808. המאגר הוקם כדין לפני כ-40 שנה מכוח חוק המים. הוא מסומן בתכנית המתאר המחוזית תמ"מ 2/ 3 כשטח לאיגום קיים ושטח לאיגום מוצע.
מאגר דבש הוא מאגר גיא, שניזון בעיקר מנחל בזלת ומסיל נג'יל, ומספק מי השקיה. קיבולת המאגר כ-3.5 מלמ"ק. סוללת המאגר היא באורך כ-1,400 מ' ונמצאת בצד המערבי של המאגר. רום תחתית המאגר 474.00+ ורום קודקוד הסוללה 487.70+. גובהה החיצוני המירבי של הסוללה כ-16 מ'.
שטח התכנית כולל את המאגר והמתקנים הקשורים אליו, דרך הגישה אליו ושטח שעלול להיות חשוף להצפה במקרה של פריצת הסוללה. דרך הגישה למאגר הינה לפי תוואי דרך קיימת ומתחברת לדרך הגישה ליישוב יונתן.
התכנית מאפשרת התקנת מערכת פוטו וולטאית צפה במאגר בהספק של עד 50 מגה-וואט (במונחי AC), בהתאם להוראות תמ"א 1 ותמ"א 1 שינוי מס' 10. המתקן יחובר לרשת החשמל באמצעות מספר חיבורי מתח גבוה.
התכנית מדייקת גבולות של יער נטע אדם המסומן בתמ"א 1 על פי המצב הקיים בפועל.
נספח השימור לתכנית הצביע על קיומם של שרידי גדרות אבן חקלאיות, מכלאות, ערימות סיקול וככל הנראה דולמנים, אלו מהווים חלק ממכלולי נוף תרבות אופייני לגולן. ככל הניתן, יש להגן על מכלולים אלו ולהימנע מפגיעה בהם בכל עבודות תשתית ופיתוח קרקע בגבולות התכנית.
כ-1.5 ק"מ דרומית מערבית ליישוב יונתן, מזרחית לדרך 808.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| איכות הסביבה | מסמך הגנה על מי תהום - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| שימור | נספח שימור - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| שימור | קומפילציה של נספחי בינוי ושימור - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| ניהול מי נגר | מסמך ניהול נגר - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח אקולוגי - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי-סביבתי - חלק ב' - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי-סביבתי - חלק א' - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| שימור | נספח תיעוד מקדים - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| ניהול מי נגר | מסמך ניהול נגר - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי-סביבתי - חלק א' - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי-סביבתי - חלק ב' - חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח אקולוגי - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| שימור | נספח תיעוד מקדים - חתום להפקדה | הורדה |
| איכות הסביבה | מסמך הגנה על מי תהום - חתום להפקדה | הורדה |
| שימור | קומפילציה של נספחי בינוי ושימור - חתום להפקדה | הורדה |
| שימור | נספח שימור - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית גולן 30.6.19 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע - גיליון 2 חתום לתוקף - גרסה 46 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע - גיליון 1 חתום לתוקף - גרסה 46 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע גיליון 1 חתום להפקדה, גרסה 45 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע - גיליון 1 למתן תוקף חתום על ידי מודד - גרסה 46 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע - גיליון 2 למתן תוקף חתום על ידי מודד - גרסה 46 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע גיליון 2 חתום להפקדה, גרסה 45 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הוכחת פרסום לאישור ע פי סעיף 117 לחוק תו"ב | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 03/01/2023 | 145 | 46 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/01/2023 | 145 | 46 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 03/01/2023 | תאריך פרסום: 03/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11025. עמוד: 2741. שנה עברית: התשפג . | 145 | 46 | צפייה |
| התכנית אושרה | 03/01/2023 | 145 | 46 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 09/12/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 08/12/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 08/12/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 09/12/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 145 | 46 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/12/2022 | 145 | 46 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 12/10/2022 | 139 | 45 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/08/2022 | 139 | 45 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2022 | תאריך פרסום: 15/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10734. עמוד: 10690. שנה עברית: התשפב . | 139 | 45 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/08/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 139 | 45 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 12/08/2022 | 139 | 45 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/08/2022 | 139 | 45 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/08/2022 | 139 | 45 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/05/2021 | 75 | 38 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/01/2021 | 75 | 38 | ||
| קבלת תכנית | 26/02/2020 | 44 | 22 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | פירוט | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 1/ 10 | תיקון פרק מתקנים פוטו וולטאיים (תמ"א 10/ ד/ 10/ 2) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 3 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 3-תוספת רמת הגולן | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 26/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 26/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 26/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 26/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 26/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/04/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/04/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/04/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/04/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/04/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 26/04/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 22/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 22/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדה מקצועית לביוב בהתאם לתמא/ 34 | 22/04/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |