מטרת התוכנית
א. פיתוח אזור הכניסה הצפונית לעיר רחובות.
ב. שינוי יעודי קרקע משטח חקלאי ושצ"פ למגרש מיוחד, מגרש ליעוד מעורב, שצ"פ ושפ"פ.
ג. קביעת שימושים ללמגרשים.
ד. קביעת זכויות והוראות בניה ליועדי הקרקע השונים לקבלת היתרי בניה.
ה. קביעת הנחיות לשטחי תנועה וחניה במסגרת נספח התנועה.
ו. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.