מטרת התוכנית
התכנית משנה מס' יח"ד, שטחי בניה, קווי בנין, תכסית קרקע ומרחק בין מבנים, בתא שטח 1 בלבד.
התכנית משנה מס' יח"ד, שטחי בניה, קווי בנין, תכסית קרקע ומרחק בין מבנים, בתא שטח 1 בלבד.
1. תוספת יח"ד.
2. תוספת שטחי בניה.
3. שינוי קו בנין .
4. שינוי בתכסית קרקע.
5. מרחק בין מבנים.
שינוי ההוראות בתא שטח 1 בלבד.
התכנית חלה ברח' עליית הנוער 12, שכ' יצחק בחדרה גוש 10013 חלקה 73.
התכנית משנה מס' יח"ד, שטחי בניה, קווי בנין, תכסית קרקע, ומרחק בין מבנים בתא שטח 1 בלבד.
1. התכנית מוסיפה 1 יח"ד מ-1 יח"ד במצב מאושר ל-2 יח"ד במצב מוצע.
2. פירוט שטחי בניה עיקריים בתכנית:
השטחים המותרים עפ"י תב"ע תקפה חד/במ/900 40%= 259.20 מ"ר (מתוך גודל תא שטח 1 )
השטח המבוקש 7%=45.36 מ"ר (מתוך גודל תא שטח 1).
3. שינוי קו בנין קדמי מערבי מ-6 מ' ל-5.8 מ' לבית קיים.
4. שינוי בתכסית קרקע מ-30% ל-40%.
5. מרחק בין מבנים 6 מ'.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 624.56 מ"ר | +579.2 מ"ר | +45.36 מ"ר |
רח' עליית הנוער 12 פינת רח' הגר"א שכונת יצחק חדרה גוש 10012 חלקה 13
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה מקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/01/2023 | 11 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/08/2022 | 9 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 302-0583542 | עדכון הוראות בניה במרחב חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ במ/ 900 | שכ' שלום, שכ' יצחק ושכ' נוה חיים - חדרה | החלפה | צפייה |