מטרת התוכנית
התכנית משנה מס' יח"ד, שטחי בניה, תכסית קרקע וקווי בניין.
התכנית משנה מס' יח"ד, שטחי בניה, תכסית קרקע וקווי בניין.
1. שינוי קווי בניין לפי סעיף בחוק 62א (א)4.
שינוי קו בניין צידי ימני ושמאלי ל-3.00 מ' במצב מוצע במקום 4.00 מ' במצב מאושר.
שינוי קו בניין אחורי בתא שטח 101 למבנה קיים 0.00 מ' ולכל בניה חדשה 3.00 מ'.
שינוי קו בניין אחורי בתא שטח 102 למבנה קיים 2.87 מ' ולכל בניה חדשה 3.00 מ'.
2. הגדלת מס' יח"ד לפי סעיף בחוק 62א (א)8.
לתא שטח 101 תוספת יח"ד ל-3 יח"ד המותרות במצב מאושר, סה"כ 4 יח"ד במצב מוצע.
4. תוספת אחוזי בנייה בשיעור של 7% לפי סעיף בחוק 62א (א) 17 א
תא שטח 101: שטח מותר מתכנית ש/208 36% שהם 578.48 מ"ר + תוספת 7% שהם 111.51 מ"ר.
תא שטח 102: שטח מותר מתכנית ש/208 36% שהם 353.52 מ"ר + תוספת 7% שהם 68.74 מ"ר.
התכנית מתייחסת לחלקה 132 בגוש 10223 בבנימינה, באזור המזרחי של היישוב.
מטרת התכנית שינויי הוראות הבניה, תוספת יח"ד, אחוזי בניה, שינויי קווי בניין ותכסית הקרקע.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +5 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,122.25 מ"ר | +932 מ"ר | +190.25 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תשריט נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/01/2023 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/12/2022 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 208 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בבנימינה | כפיפות | |
| תוכנית | ש/ 23/ א | תכנית מיתאר בנימינה | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 383 | קביעת הוראות בניה להקמת בריכות שחיה פרטיות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1122/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, בנימינה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 1122/ ג | קביעת הוראות בינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 1122/ ד | קביעת הוראות בינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |