מטרת התוכנית
תוספת זכויות לצורך סגירת מרפסות במבנה מסחרי 'קניון הכיכר'.
תוספת זכויות לצורך סגירת מרפסות במבנה מסחרי 'קניון הכיכר'.
א. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה: תוספת של 500 מ"ר, שטח עיקרי לצורך סגירת מרפסות במבנה קיים, ע"פ סעיף 62 א (א) (16) (א) (1) לחוק התכנון והבניה.
התכנית חלה על מגרש בשכונת כפר גנים ג', בגוש 6716 חלקה 245.
תכנית פת/מק/2006/א קבעה את המגרש ביעוד מסחרי, ועל המגרש נבנה מבנה מסחרי 'קניון הכיכר', עפ"י היתר בנייה מס' 2018340 (והיתרי שינויים לאחריו).
התכנית מוסיפה זכויות למסחר, לצורך סגירת מרפסות קיימות במבנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 7,957 מ"ר | +7,457 מ"ר | +500 מ"ר |
מרכז מסחרי 'כפר גנים', הממוקם דרום מזרחית לכיכר שבצומת רחובות העצמאות ובן גוריון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מה"ע | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד בעיניין סמכות מקומית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מפה טופוגרפית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע 6 -חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מפה טופוגרפית + יעודי קרקע - 29.9.2022 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/01/2023 | 18 | 10 |