ש/ 1053

גבעת חן הירוקה - בנימינה

מטרת התוכנית

התחדשות עירונית במתחם "גבעת חן הירוקה" לשיפור איכות החיים של התושבים ולניצול יעיל יותר של הקרקע, כל זאת ע"י:
- פינוי המבנים הקיימים בתחום התכנית והריסתם והקמת מבנים חדשים במקומם,
בהיקף של כ- 384 יחידות, בעשרה מגרשים.
- קביעת זכויות והוראות בנייה לייעודי הקרקע השונים.
- קביעת ייעודי קרקע והנחיות תכנון לדרכים ולשטחים ציבוריים פתוחים.
- קביעת הנחיות לבינוי ופיתוח.
- קביעת הנחיות לשטחי תנועה, חניה והולכי רגל .
- קביעת הנחיות לפיתוח שטח במסגרת נספח נוף.
- קביעת חלופות למימוש התכנית.
- קביעת עקרונות לעריכת תכניות לאיחוד וחלוקה כתנאי להיתר בנייה וקביעת
שלב ביצוע ומעקב אחר מימוש התכנית.

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 574 יח"ד +384 יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
מסחר (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

בנימינה

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 21/07/2008 תאריך פרסום: 21/07/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5833. עמוד: 4005. שנה עברית: התשסח . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 13/06/2008 תאריך פרסום בעיתון: 11/06/2008. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 11/06/2008. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 13/06/2008. עיתון: עיתון מקומי א.
פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט 29/05/2008
אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה 25/05/2008
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 29/04/2008
החלטה בדיון בהתנגדויות 04/12/2007
הוגשו התנגדויות 31/10/2006
פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית 31/10/2006
עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר 27/07/2006
פרסום להפקדה ברשומות 17/07/2006 תאריך פרסום: 17/07/2006. מס' ילקוט פרסומים: 5553. עמוד: 4219. שנה עברית: התשסו . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 10/07/2006 תאריך פרסום בעיתון: 07/07/2006. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/07/2006. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/07/2006. עיתון: הצופה.
פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט 18/06/2006
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 08/06/2006
החלטה בדיון בהפקדה 11/09/2002
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 22/01/2002
קבלת תכנית 03/01/2002

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ש/ 208 קביעת שטחים ואחוזי בניה בבנימינה שינוי
תוכנית ש/ 23/ א תכנית מיתאר בנימינה שינוי
תוכנית ש/ 229 שינוי גבול אתר לבניני ציבור (גן ילדים) במערב בנימינה שינוי
תוכנית ש/ 229/ א שינוי תכליות בשטח ציבורי בנימינה. שינוי צפייה
תוכנית ש/ 25 שכון עובדים בנימינה שינוי צפייה
תוכנית תרשצ/ 5/ 26/ 2 שינוי

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 353-0496299 גבעת חן הירוקה - בנימינה החלפה

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2013020 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 20/11/2013
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2013018 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 23/10/2013
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007020 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות 04/12/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007005 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה להתנגדויות 06/03/2007
פרוטוקול הורדה
2004018 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 27/10/2004
פרוטוקול הורדה
2004008 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 28/04/2004
פרוטוקול הורדה
2004006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 17/03/2004
פרוטוקול הורדה
2002015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 11/09/2002
פרוטוקול הורדה
2002006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' 20/03/2002
פרוטוקול הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אדרי אסתר
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות אורה (חשאי) פלג
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות דרור ישעיה
4 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ישולה קמבליס חברת החשמל לישראל
5 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות סיבוני מדלן
6 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד חנן כהן בשם המנגדים
7 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד מירית דורהם בשם דוד פדידה
8 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד רון צין (משרד שביט בר-און בשם נעמ"ת (תנועת נשים עובדות ומתנדבות)
9 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות רבקה פדלון
10 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות שניאור אברהם