מטרת התוכנית
איחודם של מגרשים 257 ו- 258,
ביטול קוי הבניין שבינהם,
הריסת המבנים הקיימים ובניית מבנה חדש.
תכנית זו מאחדת את זכויות ומגבלות הבניה
של שני המגרשים למגרש אחד
מבלי לפגוע בסך הזכויות שהיו לשני המגרשים בנפרד.
מגרשים אלו מאוחדים מתוקף תשריט איחוד וחלוקה שאושר ושאיננו ממסמכי התכנית.
תכנית זו כוללת שינוי בהוראות בינוי, תכסית ושינוי נקודתי בקו בניין קדמי.
כמו כן קובעת תכנית זו את הריסתם של שני המבנים הקיימים במגרש המאוחד ובניית מבנה חדש.