מטרת התוכנית
שינוי מיקומם של שטחים בייעודים שונים ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד והקטנת קו הבניין של מסילת הברזל, לטובת ניצול יעיל של השטח להקמת מבנים למלאכה ומסחר.
שינוי מיקומם של שטחים בייעודים שונים ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד והקטנת קו הבניין של מסילת הברזל, לטובת ניצול יעיל של השטח להקמת מבנים למלאכה ומסחר.
1. שינוי מיקום של שטח למלאכה ותעשיה זעירה ושטח למרכז תחבורה ואחסנה ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק התכנון והבנייה.
2. הארכת דרך בתוואי מאושר לפי סעיף 62א(א)(2) לחוק התכנון והבנייה.
3. קביעת קווי בנין לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה.
4. הקטנת קו בניין של מסילת הברזל לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבנייה.
התכנית חלה על שטח בדרום מזרח אשדוד, המיועד ברובו בתכנית המתאר של אשדוד מס' 101/02/3 למלאכה ותעשיה זעירה ובחלקו למרכז תחבורה ואחסנה.
התכנית משנה את מיקומם של שטחים בייעודי קרקע אלה, בלי לשנות את השטח הכולל של כל ייעוד, ומאריכה דרך קיימת בתוואי מקביל למסילת הברזל, לצורך גישה למגרש הסמוך.
התכנית גם מקטינה את קו הבניין של מסילת הברזל מ-120 מ' ל-60 מ'.
התכנית נועדה לאפשר הקמת מבנים מסחריים תוך ניצול יעיל יותר של השטח.
סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
---|---|---|---|---|
תעסוקה (מ"ר) | 84,971 מ"ר | +84,971 מ"ר | מ"ר | ביעוד תעשיה קלה ומלאכה |
ממערב לתחנת רכבת אשדוד עד הלום
הוראות התכנית | ||
---|---|---|
הוראות התכנית | הורדה |
תשריט התכנית | ||
---|---|---|
תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
קבצים דיגיטליים | ||
---|---|---|
הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
תאי שטח | הורדה | |
קו כחול | הורדה | |
הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה |
נספחים | ||
---|---|---|
מצב מאושר | הורדה |
מסמכים | ||
---|---|---|
תצהיר שינויים בין גרסאות | הצהרת מודד | הורדה |
תשריט מצב מוצע חתום | מוצע חתום | הורדה |
שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
---|---|---|---|---|---|
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/01/2023 | 18 | 13 |
סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
---|---|---|---|---|
תוכנית | 3/ 02/ 101 | תכנית מתאר אשדוד (ד/ 313) | כפיפות | |
תוכנית | ד/ 3/ 02/ 101/ 82 | הרחבת פרוזדור מסילת הברזל רחובות - אשדוד | שינוי | צפייה |