מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב קוממיות.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב קוממיות.
א) הקמת מתקן פוטו-וולטאי לצורך הפקת חשמל.
(ב) קביעת שינוי יעוד קרקע מ"אזור חקלאי" ל"קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים".
(ג) קביעת זכות למעבר כלי רכב בדרך הגישה אל המתקן.
(ד) קביעת השימושים המותרים.
(ה) קביעת הוראות בניה.
(ו) קביעת התנאים למתן היתר בניה והתנאים בהיתר.
(ז) קביעת הנחיות סביבתיות, נופיות וחקלאיות.
(ח) קביעת תנאים להחזרת השטח לעיבוד חקלאי עם תום פעילותו כמתקן פוטו וולטאי.
תכנית זו נועדה לקדם את יעדי ממשלת ישראל למעבר לשימוש באנרגיות מתחדשות.
התכנית מאפשרת הקמה והפעלה של מתקן פוטו וולטאי בתחום המשבצת החקלאית של מושב קוממיות, בהספק של עד 16 מגה וואט AC (ויכול שישתנה בהתאם לאפשרויות החיבור לרשת החשמל, הטכנולוגיה העדכנית של הפאנלים, שילוב מתקני אגירה וכיו"ב). שטח המתקן בפועל (השטח המיועד לפנלים ומתקנים תומכים לא כולל דרכי גישה ותאי שטח נלווים) כ-244 דונם נטו.
מתוקף התכנית ניתן להקים מבנים ומתקנים לייצור חשמל ואביזרים הקשורים בהם ובכלל זה: קווי מתקני תשתיות, מתקני עזר, מתקני אגירת חשמל, מיתוג והשנאה, ממירים, גדרות, שערים ודרכים תפעוליות.
התכנית עומדת בהוראות תכנית מתאר ארצית 10/ד/10 על שינוייה למתקנים פוטו וולטאיים והיא נערכה על פי הנחיותיה. התכנית תואמת ליעדי הממשלה לגבי היקף ייצור חשמל במתקנים של אנרגיה מתחדשת 30% בשנת 2030.
בכלל זה, איתור המתקן נבחר מבין שלוש חלופות במשבצת החקלאית של המושב, בשל צמידות דופן לאזור תעשיה מזערי מגורים ונחלות.
כלל המתקן נמצא בתחום התכנית המפורטת 1/157/03/6 בייעוד שטח חקלאי.
החיבור לרשת החשמל יהיה באמצעות קו מתח גבוה.
התכנית כוללת הוראות למניעת מפגעים סביבתיים.
דרך הגישה למתקן תתבצע בחיבור לדרך סטטוטורית מתוקף התכנית המפורטת של היישוב.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| ניהול מי נגר | מסמך לניהול הטיפול במי נגר עילי וניקוז - חתום לאישור | הורדה |
| ניהול מי נגר | תשריט ניהול וטיפול במי נגר עילי וניקוז. - חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| ניהול מי נגר | תשריט ניהול וטיפול במי נגר עילי וניקוז. - חתום להפקדה | הורדה |
| ניהול מי נגר | מסמך לניהול הטיפול במי נגר עילי וניקוז - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים מהוראות 33 ותשריט 21 להוראות 34 ותשריט 21. | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע גרסה 21 חתום ע"י המודד | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 03/01/2023 | 34 | 21 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/01/2023 | 34 | 21 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 34 | 21 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 03/11/2022 | תאריך פרסום: 03/11/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10881. עמוד: 637. שנה עברית: התשפג . | 34 | 21 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/08/2022 | 33 | 21 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/08/2022 | 33 | 21 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 27/07/2022 | 32 | 20 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 24/07/2022 | 32 | 20 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2022 | 32 | 20 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20/05/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 19/05/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/05/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 32 | 20 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/05/2022 | 32 | 20 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/05/2022 | תאריך פרסום: 18/05/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10530. עמוד: 8429. שנה עברית: התשפב . | 32 | 20 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/05/2022 | 32 | 20 | ||
| התכנית הועברה לטיפול הועדה המקומית | 11/05/2022 | 32 | 20 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/05/2022 | 32 | 20 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים לא מולאו | 11/05/2022 | 32 | 20 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התכנית לא אושרה | 11/05/2022 | 32 | 20 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 07/02/2022 | 26 | 15 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/12/2021 | 24 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/08/2021 | 18 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 20/07/2021 | 18 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | פירוט | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 6/ 02/ 224 | תכנית מתאר שפיר | שינוי | |
| תוכנית | 6/ 03/ 157/ 1 | ביטול ואיחוד חלקות | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 27/07/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 439 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 07/02/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 08/12/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 17/02/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |