מטרת התוכנית
תכנית להקמת מבנה ציבורי, בשימושים מעורבים הכולל שטחי מסחר, שטחי ציבור מבונים, ודיור בהישג יד להשכרה ביח"ד קטנות בבעלות אחודה.
תכנית להקמת מבנה ציבורי, בשימושים מעורבים הכולל שטחי מסחר, שטחי ציבור מבונים, ודיור בהישג יד להשכרה ביח"ד קטנות בבעלות אחודה.
1. תכנית להקמת בניין ציבורי בשימושים מעורבים: מסחר, שטח בנוי ציבורי, דיור בהישג יד להשכרה .
2. קביעת שימושים.
3. קביעת קווי בניין, קומות, הוראות בינוי ופיתוח ועיצוב אדריכלי
4. הרחבת רחוב כצנלסון.
התכנית מציע הקמת מגדל רב תכלתי היושב על ציר עירוני ראשי, רחוב כצנלסון. במבנה המוצע בתכנית שימושים מעורבים מסחר, שטחי ציבור ודיור מיוחד-"דיור בהישג יד להשכרה " ביחידות דיור קטנות .
כל זאת ליצירת מרחב עירוני פעיל ומגוון.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 132 יח"ד | יח"ד | +132 יח"ד | |
| דיור מיוחד (מ"ר) | 5,030 מ"ר | מ"ר | +5,030 מ"ר | |
| מבני ציבור (מ"ר) | 720 מ"ר | +2,898.5 מ"ר | -2,178.5 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 300 מ"ר | מ"ר | +300 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
מגרש הינו בין שני רחובות, רחוב כצנלסון ורחוב בלוך. בין הרחוב ובתחום המגרש קיים הפרש מפלסים של כ 7מ' .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| ניקוז | נספח ניקוז | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול דיון ועדה מקומית והחלטת ועדה על המלצה להפקדה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י מודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/01/2023 | 16 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/12/2022 | 16 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 23/08/2022 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תתל/ 70/ א | רכבת קלה במטרופולין תל אביב - קו סגול מערבי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 503-0475160 | גב/מק/643 - תכנית העוגנים | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | גב/ 234 | תכנית מס' 234 | שינוי | |
| תוכנית | גב/ 406 | "מרתפים " | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גב/ 527 | הצבת סוככים עונתיים לבתי אוכל | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | גב/ 53 | שינוי | ||
| תוכנית | גב/ מק/ 2002 | קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי | שינוי | צפייה |
| תוכנית | גב/ מק/ 551 | מתקני חניה | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | 503-0200956 | גב/ 586- הגדלת זכויות בניה והוספת תכליות למגרשים למבני ציבור | שינוי | צפייה |