מטרת התוכנית
אחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ושינוי לבינוי ע"י הגדלת זכויות אחוד מגרשי הבניה למגורים למגרש אחד
שינוי הבינוי מבניה טורית 6-8 ק' למבנים בודדים בני 10 ו- 14 קומות.
שינוי מקום השב"ב והגדלתו ע"י הפיכת מגרש ממגורים לשב"ב, הגדלת השצ"פ המרכזי וקביעת שצ"פ פינתי בצומת דגניה/ סיוון . קיצור והרחבת הדרך המשולבת.
עיקרי הוראות התכנית:
א. אחוד וחלוקה מחדש בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי יעוד ממגורים ג' ומגורים ב', שטח לבנייני צבור שטח צבורי פתוח ודרכים לאזור מגורים ד' 1, שטח לבנייני צבור, שטח פרטי פתווח, שטח צבורי פתוח ודרכים משולבות.
ג. הגדלת מס' יח"ד מ- 148 ל- 182 יח"ד.
ד. שינוי לבינוי.
ה. הגדלת שטחים עיקריים ושטחי שרות.
ו. שינוי מס' קומות מ- מרתף + 6 ו- 8 ק' כולל ק' עמודים וחדרים על הגג. ל- 2 ק' מרתף +8 ו- 12 קומות מעל קומת עמודים כפולה חלקית.
ז. קביעת הוראות ומגבלות בניה.
ח. שינוי קווי בניין.