מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש לקביעת 4 מגרשי מגורים, 2 יח"ד בכל מגרש, סה"כ 8 יח"ד.
1. איחוד וחלוקה מחדש לקביעת 4 מגרשי מגורים, 2 יח"ד בכל מגרש, סה"כ 8 יח"ד.
1. איחוד וחלוקה בתחום התכנית לפי סעיף 62 א (א) 1.
2. הגדלת השטח המותר לבניה ב 25 מ"ר בכל יח"ד בשטח המיועד למגורים, לפי סעיף .62א (א) (16) (א) 2.
3. קביעת קווי בנין לפי סעיף 62א (א) (4) כמפורט: בתא שטח 1 - לצפון 5 מ', לדרום 4 מ', למזרח 5 ו3 מ', למערב 3 מ', בתא שטח 2 - לצפון 5 מ', לדרום 4 מ', למזרח 3 מ', למערב 5 ו3 מ' בתא שטח 3 - לצפון 3 מ', לדרום 3 מ', למזרח 5 מ', למערב 3 מ'. בתא שטח 4 - לצפון 3 מ', לדרום 3 מ', למזרח 3 מ', למערב 5 מ'. בכל תא שטח 2 יח"ד בקו בניין 0 ביניהן.
4. תוספת יח"ד אחת לפי סעיף 62 (א) 8.
5. בתאי שטח 1-4 תהיה זיקת הנאה הדדית למעבר כלי רכב והולכי רגל לפי סעיף 62 (א) 19.
תכנון מיטבי של מגרשים לצמודי קרקע והסדרת נגישות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | 7 |
| מגורים (מ"ר) | 1,487 מ"ר | +1,287 מ"ר | +200 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון והקצאה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | נספח לטבלאות איזון והקצאה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד בעיניין סמכות מקומית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס העיר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מפת מדידה מתוקנת בעקבות הערות של מח' מדידות הנדסה פ"ת. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת מדידה מעודכנת | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת מדידה מתוקנת | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת המדידה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת מדידה מתןקנת | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מפת מדידה מעודכנת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/01/2023 | 48 | 18 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/09/2022 | 48 | 18 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2022 | תאריך פרסום: 15/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10736. עמוד: 10710. שנה עברית: התשפב . | 47 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/08/2022 | 47 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/04/2021 | 10 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | פת/ 2000 | תכנית מתאר פתח תקוה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | פת/ 1252 | תכנית מס' פת/1252 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022043 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 29/09/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |