מד/ מק/ 20/ 5

תחנת תדלוק פז מודיעין.

מטרת התוכנית


א. עדכון זכויות והגבלות בניה לענין גובה מבנה מירבי וקו בנין.
ב. שינוי בהעמדה של מבנה ותחנת הדלק והמבנה המסחרי.
ג. שינוי ברוחב רצועת גינון בגבול מערבי.
ד. שינוי הוראות בדבר עיצוב אדריכלי ונופי-לענין מבני עזר וגובה קירות תומך.
ה. קביעת תנאים להוצאת היתר בניה.

עיקרי הוראותיה


א. שינוי סעיף 2.18 בתכנית מד/ 20:
שינוי גובה מבנה מירבי מעל מפלס הכניסה הקובעת מ 4 מ' ל 9 מ', בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62אא5 לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי סעיף 2.18 בתכנית מד/ 20:
הגדרת קו בנין 0 בגבול מערבי ודרומי לענין מתקן שטיפת מכוניות וסככת יבוש בלבד, בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62אא4.
ג. שינוי סעיף 2.8.ב.1 בתכנית מד/ 20:
שינוי בהעמדה של מבנה תחנת התדלוק והמבנה המסחרי, בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62אא5 לחוק התכנון והבניה.
ד. שינוי סעיף 2.8ב.2 בתכנית מד/ 20:
שינוי ברוחב רצועת גינון בגבול מזרחי מ 8 מ' ל 6 מ' (לפי נספח בינוי) בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62אא5 לחוק התכנון והבניה.
ה. שינוי סעיף 2.1 ב בתכנית מד/ 20:
תאסר הקמת מבני עזר למעט מבנה לשומר ו / או חדר אשפה וגנרטור.
ו. שינוי סעיף 2.3.א.3 בתכנית מד/ 20:
הגדרת גובה מירבי לקיר תמך ללא דרוג 4 מ' במקום 3 מ'.
ז. תנאי להוצאת היתר בניה הינו הגשת נספח נופי (גינון והשקיה).

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מסחר (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר
תעסוקה (מ"ר) מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


ישוב: מודיעין.
שד' המלאכות פינת המכונאי.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום תקנון הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
נספחים
נספח/ הוראות בינוי הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 26/03/2008 תאריך פרסום: 26/03/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5789. עמוד: 2523. שנה עברית: התשסח . צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 31/01/2008
פרסום להפקדה ברשומות 15/01/2008 תאריך פרסום: 15/01/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5763. עמוד: 1409. שנה עברית: התשסח . צפייה

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית תמא/ 18 תכנית מתאר ארצית לתחנות תידלוק כפיפות
תוכנית מד/ 2020 תוכנית מתאר מקומית מודיעין כפיפות צפייה
תוכנית מד/ 20 אזור שרותים , מלאכה ותעשיה זעירה. שינוי צפייה
תוכנית מד/ 2/ 3/ ג כפיפות

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2008006 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז 31/01/2008
פרוטוקול הורדה