מטרת התוכנית
הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים א' במגרש 2 עפ"י תכנית ג/במ/175 בהתאם לקיים בשטח התכנית.
הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים א' במגרש 2 עפ"י תכנית ג/במ/175 בהתאם לקיים בשטח התכנית.
o הגדלת שטחי הבניה המרביים במגורים א'.
o הנחיות בינוי, קביעת הוראות לפיתוח השטח.
שטח התכנית הוא "מגורים סוג א'" עפ"י תכנית ג/במ/175 (מגרש 2), המאושרת מיום 16/01/1994 י.פ. 4183 בגוש 21077 חלקה 5, ברחוב מירון, כפר ורדים, ותכנית הוראתית ג/במ/277 המאושרת מיום 6/4/2000 י.פ 4869.
בנוסף בשטח התכנית חלה תכנית הוראתית מג/מק/33/02 המאושרת מיום 24/3/2000 י.פ 5169, תכנית תרש"צ 62/1263/3 המאושרת מיום 17/02/2005 י.פ 5348. ותכנית בינוי מס' ב-1/2003 המאושרת מיום 4/2/2003 שקבעה את מפלסי הבינוי.
למבנה הקיים אושרה הקלה של לבניית בריכת שחיה בשטח של 48 מ"ר בחריגה מקו בנין אחורי בהיתר מס' 20100262 (בקשה מס' 20100221).
התכנית מציעה הגדלת השטח הכולל המותר לבניה לצורך הסדרת תוספת בניה בקומות מתחת מפלס הכניסה בתוך קונטור קוי הבנין המאושרים.
התכנית מציעה ניצול יעיל של הפרשי הגובה הקיימים במגרש ואינה משנה את קונטור המבנה המאושר בהיתר למעט בתת הקרקע.
מטרת התכנית :
הגדלת אחוזי בניה ושינוי הוראות בניה ליעוד מגורים א' במגרש 2 עפ"י תכנית ג/במ/175 בהתאם לקיים בשטח התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | 1 יח"ד מאושרת עפ"י תכנית ג/במ/175 המאושרת. |
| מגורים (מ"ר) | 425 מ"ר | +224 מ"ר | +201 מ"ר | 224 מ"ר (35%) שטח מאושר עפ"י תכנית ג/במ/175 המאושרת. |
שכונה ד' כפר ורדים
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | המלצת ועדה מקומית להפקדה משפחת נוסבאום כפר ורדים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30/12/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 28/12/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2022. עיתון: כל אל ערב. | 6 | 4 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 22/12/2022 | 6 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/12/2022 | תאריך פרסום: 20/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10991. עמוד: 2273. שנה עברית: התשפג . | 6 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/12/2022 | 6 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/12/2022 | 6 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/11/2022 | 3 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/09/2022 | 3 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 10/07/2022 | 3 | 3 |