בב/ מק/ 3040

מטרת התוכנית

מתן אפשרויות להרחבת דיור ע"י:
2.1.1 שינויים בקווי הבניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.
2.1.2 תוספת שטחים אותם היה ניתן להוסיף בדרך של הקלה עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
2.1.3 קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר.

עיקרי הוראותיה

2.2.1 קווי הבניין ישונו כדלהלן:
א. קו הבניין לכיוון דרום (חלקות 379 , 380) ישונה מ - 2.0 מ' ל - 0.0 מ'.
ב. קו הבניין לכיוון מערב (שצ"פ) יהיה 0.0 מ' במקום הקבוע בתכנית הבינוי של תכנית ההרחבה.
2.2.2 תותר תוספת שטחים של 6 אחוז, אותם היה ניתן לקבל בדרך של הקלה, שיתחלקו בצורה שווה בין כל בעלי הנכס בחלקה.
2.2.3 כל הבנייה החורגת, לרבות בנייה החורגת מגבול המגרש, בנייה חורגת בקומת חדרי הגג, ובנייה שמעבר לשטחים המותרים להרחבה עפ"י תכנית ההרחבה והתכנית הזאת, ייהרסו.
2.2.4 חדרי הגג ייבנו בהתאם להוראות תכנית חדרי הגג, לרבות לעניין השטח המרבי המותר והנסיגותמקו מתווההבניין. כל בנייה קיימת שאינה תואמת את הוראות תכנית חדרי הגג תיהרס.
2.2.5 תותר בניית סוכות עפ"י הוראות תכנית סוכות שלא שונו בתכנית זו.
2.2.6 הבינוי הסופי של ההרחבות יתואם בשלב הוצאת היתר הבנייה עם מהנדס העיר.
2.2.7 לא תותר חלוקה של יחידת דיור שהורחבה.

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

מקום התוכנית

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

החלטת מוסדות תכנון