מטרת התוכנית
פיצול מגרש מגורים בשטח של כ- 495 מ"ר מנחלה 212 בגן חיים, בתוספת שטח עיקרי וללא שינוי במס' יחידות הדיור המותרות.
פיצול מגרש מגורים בשטח של כ- 495 מ"ר מנחלה 212 בגן חיים, בתוספת שטח עיקרי וללא שינוי במס' יחידות הדיור המותרות.
א) שינוי יעוד קרקע מ"אזור מגורים במשק חקלאי חלקות א'" ל-"מגורים א'".
ב) תוספת שטח עיקרי.
ג) חלוקת שטחי הבניה המותרים.
ד) קביעת קוי בנין והוראות בניה.
תכנית זו מפצלת מגרש מגורים בשטח של כ- 495 מ"ר מנחלה 212 בגן חיים, בתוספת 128 מ"ר שטח עיקרי ל-450 מ"ר מותרים, וללא שינוי במס' יחידות הדיור המותרות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 578 מ"ר | +450 מ"ר | +128 מ"ר | שטח עיקרי בתוספת 6% שניתן לקבל בהקלה |
בחלקה המערבי של גן חיים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 4 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/12/2022 | 14 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 18/07/2022 | 12 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | שד/ 1000 | פיקוח, שמירה ופיתוח של מקומות שונים. | כפיפות | |
| תוכנית | שד/ 1000/ א/ 1 | . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | שד/ 594/ 13 | שינוי יעוד מקרקע חקלאית לקרקע למגורים חקלאיים באזור משק חקלאי | החלפה | צפייה |
| תוכנית | שד/ 594/ 6 | מושב גן חיים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | משמ/ 125 | שינוי משבצות חקלאיות | החלפה | צפייה |
| תוכנית | שד/ 1000/ ב | מתן הנחיות תכנוניות להקמת בריכות שחיה פרטיות במושבים ובישובים קהילתיים | כפיפות | צפייה |