מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה של מגרשים, כמשמעותם בפרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה,ללא הסכמת הבעלים, ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע, למעט האמור בפסקאות (2) (3) לחוק, כל זאת בהתאם להוראות סעיף 62 א א 1 לחוק.
2. הגדלת שטחים שנקבעו בתכנית בת תוקף לצרכי ציבור, בהתאם להוראות סעיף 62 א א 3 לחוק כמפורט:
א. הגדלת שטח הדרכים מ 2.676 דונם ל 3.114 דונם.
ב. הגדלת שטח למבני ציבור מ 6.745 דונם ל 6.762 דונם.
ג. הגדלת שטח לשטח ציבורי פתוח מ 23.170 דונם ל 24.488 דונם.
3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי או עיצוב אדריכליים, בהתאם להוראת סעיף 62 א א 5 לחוק כמפורט:
א. שינוי גובה קומות באזור המגורים מ 18, 9 קומות ל 21,22 קומות.
ב. שינוי בקווי בנין צידי ואחורי מ 5 מ' ל 3 מ' באזור המגורים כמופיע בנספח הבינוי.
4. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים בתכנית אחת מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל המותר לבניה בתכנית, בהתאם להוראת סעיף 62 א א 6 לחוק.
5. הגדלת מס' יח"ד בתכנית מ 702 יח"ד ל 807 יח"ד, ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות, בהתאם להוראת סעיף 62 א א 8 לחוק.