מטרת התוכנית
א. הגדלת מספר יחידות דיור מ - 6 יח"ד ל - 10 יח"ד בהתאם לסעיף 62א(א)8 לחוק התכנון והבניה.
ב. תוספת של עד 16 אחוז בגין הקלות (6 אחוז הקלה באחוזי בניה, 5 אחוז הקלה בגין מעלית, 5 אחוז הקלה בגין תוספת של שתי קומות) בהתאם לסעיף 62א(א)9 לחוק התכנון והבניה.
ג. הרחבת דרך בהתאם לסעיף 62א(א)2 לחוק התכנון והבניה..
ד. שינוי בקו בנין הקבוע בתכנית בהתאם לסעיף 62א(א)4 לחוק התכנון והבניה.
ה. תוספת שטחי שרות מירביים מעל ומתחת לפני הקרקע.
ו. תוספת שתי קומות לגובה המירבי של המבנה לפי סעיף 62א(א)5 לחוק התכנון והבניה.
ז. קביעת חלק מן המרתף כמרתף דירתי של הדירה בקומת הקרקע.