מטרת התוכנית
שינוי קו בניין קדמי עבור חזית מסחרית
הוספת שטח עקרי למסחר
שינוי קו בניין קדמי עבור חזית מסחרית
הוספת שטח עקרי למסחר
1. שינוי קו בניין קדמי עבור חזית מסחרית לפי סעיף 62א (א) (4) לחוק.
2. הוספת שטח עקרי למסחר, לפי סעיף 62א (א) (16) א1 לחוק
תוכנית זו קובעת מסגרת תכנונית לתא שטח 64 שבגוש 5512 חלקה 64 שברחוב שילה 99 ראש העין.
במגרש קיים בניין עם 5 קומות למגורים וקומה מסחרית בקומת התחתונה..
מתוכננת הוספה של שטח עיקרי על חשבון שטח השירות עבור קולונדה שבחזית הקומה המסחרית.
שטח המגרש 1736.00 מ"ר.
בסך הכל מבקשים:
1. הזזת חזית מסחרית לקו אפס באמצעות שינוי קו בניין הקדמי עבור הקומה המסחרית בלבד לקו אפס (במקום 5.0 מ').
2. הוספת שטח עיקרי למסחר בשיעור המותר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 312.99 מ"ר | +157.05 מ"ר | +155.94 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נסח טאבו | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת זכויות מאושר - רנ/מק/201/ג/2 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/12/2022 | 2 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רנ/ מק/ 201/ ג/ 2 | איחוד וחלקה מחדש והקטנת קו בנין אחורי | שינוי | צפייה |