מטרת התוכנית
- הקטנת זכויות הבניה אזור "מרכז אזרחי משולב במוסדות"
עפ"י תכנית זב/במ/94 מ- 100% ל- "שטח עיקרי" ו- 100%
"לשטח שרות" (סה"כ 30,600 מ"ר) ל- 64% "שטח עיקרי"
ול- 11% ל"שטח שרות", מכלל השטח (כולל השטח לבניין
ציבורי).
- הכנת תכנית הכוללת נספח בינוי עפ"י האמור בסעיף 9.5
בתקנון תכנית זב'במ/94, הדורש הכנת תכנית בינוי כתנאי
להוצאת היתרי בניה בשטח המרכז האזרחי.
- שינוי חלוקת המשנה של המרכז האזרחי ע"י ביטול היעוד
של "שטח למתקן הנדסי" עפ"י זב/במ/94 והפיכתו לשטח
לבנייני ציבור.
- קביעת שלביות בפיתוח השטח.
- קביעת מערכת התנועה בהתאם לשלביות הפיתוח והסדרי
תנועה בהתאם.