מטרת התוכנית
יצירת רצף לאזורי תעשיה , מבני משק ומגורים על ידי הצרחת שטחים ללא שינוי ביעוד ובזכויות הבניה.
קביעת קווי בניה לתאי השטח החדשים.
יצירת רצף לאזורי תעשיה , מבני משק ומגורים על ידי הצרחת שטחים ללא שינוי ביעוד ובזכויות הבניה.
קביעת קווי בניה לתאי השטח החדשים.
1. איחוד וחלוקה לפי סעיף בחוק 62א (א) (1)
2. שינוי קווי בניין לפי סעיף בחוק 62א (א) (4)
3. קביעת גודל מגרש לפי סעיף בחוק 62א (א) (7)
4. החלפת אזורים בין:
תעשיה, שפ"פ , מגורים, תעסוקה, קרקע חקלאית, מסחר ומבניהם ומוסדות ציבור, דרכים וחניה.
קיבוץ יטבתה ממוקם בדרום הערבה , 40 ק"מ צפונית לאילת. הקיבוץ הוקם ב 1957 ושומר על אופיו השיתופי, תוך צמיחה מואצת וקליטת משפחות חדשות מידי שנה.
ביטבתה בונים דירות חדשות בשטחים רחבים, שבעבר היו פתוחים וכן משפצים ומרחיבים שכונות ישנות.
שטחי התעשייה (מחלבה) והחקלאות (רפת ובית אריזה) מתרחבים וגדלים, תוך התאמה של הצרכים לגידול בצרכי הפרנסה של המשק.
התכנית הנוכחית מציעה חלוקה מחודשת של תאי שטח קיימים, ללא שינוי בזכויות ובגודל השטח. זאת לצורך מתן מענה לצרכים תכנוניים עתידיים של הקיבוץ, בהתאם לתכנית האב של יטבתה.
התכנית מביאה בחשבון את כל היעודים והשימושים הנדרשים לקיבוץ : שטחי ציבור, נופש וספורט, מבני משק ותעשייה, בית עלמין, מתקנים הנדסיים ואף אתרים ומבנים לשימור.
התכנית מאזנת בצורה מעודכנת להיום וצופה פני מחר, בין כל צרכי הקיבוץ, המבקש לצמוח בכיוונים נכונים, בכל תחומי החיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 27,064.16 מ"ר | +27,064.11 מ"ר | +0.05 מ"ר | |
| מגורים (מ"ר) | 265,958.46 מ"ר | +265,958.29 מ"ר | +0.17 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 18,907.23 מ"ר | +18,907.21 מ"ר | +0.02 מ"ר |
קיבוץ יטבתה צפונית לאילת
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | טבלת ערכיות לסוגי העצים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | תמונות לנספח עצים בוגרים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | אזור 4 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | אזור 1 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | אזור 5 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | אזור 3 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | אזור 2 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול דיון בהפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית 022022 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | דיון באישור התכנית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת לעניין סמכות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע מונה 39 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/12/2022 | 39 | 36 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 15/03/2021 | 30 | 28 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/01/2021 | 30 | 28 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 608-0156661 | קיבוץ יטבתה - הסדרה והרחבה | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 15/03/2021 |