מטרת התוכנית
שינויי ייעוד ממגורים א' למגורים ב', תוספת יח"ד, קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה, תוספת קומה בגוש 10408, חלקה 8.
שינויי ייעוד ממגורים א' למגורים ב', תוספת יח"ד, קביעת הוראות בינוי, הגדלת צפיפות וזכויות בניה, תוספת קומה בגוש 10408, חלקה 8.
1. שינויי ייעוד ממגורים א' למגורים ב'.
2. קביעת הוראות בינוי לכל החלקה.
3. תוספת יח"ד, עד ל-12 יח"ד בסך הכל.
4. תוספת זכויות בניה.
5. תוספת קומה.
תכנית זו חלה על גוש 10408, חלקה 8 (חלק), ביעוד מגורים א' בשטח כולל של 1986 מ"ר .
החלקה ממוקמות בין הרחובות אתרוג לער אציל, בלב שכונת ברנדיס המתאפיינת בבינוי נמוך של צמודי קרקע למגורים לצד מבני ציבור.
התכנית באה להוסיף: 7 יח"ד נוספות מעבר ל-5 יח"ד המותרות (בסה"כ 12 יח"ד), זכויות בניה, קומה. ולשנות ייעוד ממגורים א' למגורים ב'.
מיקום התכנית- חדרה, רח' אתרוג, אזור ותיק ומתפתח במזרח חדרה.
מטרת התכנית- לאפשר בניית יח"ד נוספות בחלקה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | +4 יח"ד | +8 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,100 מ"ר | +794.4 מ"ר | +1,305.6 מ"ר |
תכנית זו חלה על גוש 10408, חלקה 8, החלקה ממוקמת בין רחוב האתרוג ורחוב ער אציל.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| תכתובות | פרסום הפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 26/12/2022 | 18 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/07/2022 | 18 | 7 | ||
| הוגשו התנגדויות | 15/07/2022 | 18 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/07/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/07/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/07/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 7 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 14/07/2022 | 18 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/07/2022 | תאריך פרסום: 11/07/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10658. עמוד: 9877. שנה עברית: התשפב . | 18 | 7 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 10/07/2022 | 18 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 10/07/2022 | 18 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/12/2021 | 8 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/08/2021 | 8 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 21/06/2021 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 302-0583542 | עדכון הוראות בניה במרחב חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | החלפה | צפייה |
| תוכנית | חד/ 811 | רח' פיינברג והאיזור וכפר ברנדייס. | החלפה | צפייה |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | אזולאי ועוד 100 נוספים | אילן אליהו | הורדה |