מטרת התוכנית
להגדיל את שטחי השרות ל - %51 כולל מרתף קיים
לאחסון ומשרד כיחידת רשום נפרדת, להגדיל את אחוזי
הבניה לשטח עיקרי ל - %110 מבלי לשנות את
גובה הבניה לשטח עיקרי ל - %110 מבלי לשנות את גובה
הבנין ואת הצפיפות המותרת.
שטח המשרד במרתף ייחשב כשטח עיקרי. התוספת מיועדת
לקומנ המסומנת בתשריט ובטבלה ולמרתף בלבד כל זאת
באמצעות שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים
מיוחד.