מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב כפר ורבורג.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב כפר ורבורג.
(א) הקמת מתקן פוטו-וולטאי לצורך הפקת חשמל.
(ב) שינוי יעוד קרקע מ"אזור חקלאי" ל"קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים" ואחר.
(ג) קביעת השימושים המותרים.
(ד) קביעת הוראות בניה.
(ה) קביעת הנחיות סביבתיות נופיות וחקלאיות.
(ו) קביעת התנאים למתן היתר בניה והתנאים בהיתר.
(ז) קביעת זכות למעבר כלי רכב בדרך הגישה אל המתקן.
(ח)קביעת תנאים להחזרת השטח לעיבוד חקלאי עם תום פעילותו כמתקן פוטו-וולטאי.
תכנית זו נועדה לקדם את יעדי ממשלת ישראל למעבר לשימוש באנרגיות מתחדשות.
התכנית מאפשרת הקמה והפעלה של מתקן פוטו וולטאי, בהספק של עד 16 מגה וואט AC, בתחום המשבצת החקלאית של מושב כפר ורבורג וזאת על ידי קביעת הייעוד "קרקע חקלאית ומתקנים הנדסיים".
שטח המתקן בפועל (השטח המיועד להפעלת הפאנלים, לא כולל דרכי גישה ותאי שטח נלווים) - כ-85 דונם.
מתוקף התכנית ניתן להקים מבנים ומתקנים לייצור חשמל ואביזרים הקשורים בהם ובכלל זה: קווי מתקני תשתיות, מתקני עזר, מתקני אגירת חשמל, מיתוג והשנאה, ממירים, גדרות, שערים ודרכים תפעוליות.
התכנית עומדת בהוראות תכנית מתאר ארצית 1 על כלל סעיפיה ובפרט אלו הנוגעים למתקנים פוטו וולטאיים והיא נערכה על פי הנחיותיה. התכנית תואמת ליעדי הממשלה לגבי היקף ייצור חשמל במתקנים של אנרגיה מתחדשת (30% בשנת 2030).
מיקום המתקן נקבע על -פי המלצת הוועדה המחוזית בהליך בחינת חלופות בהתאם לתמ"א.
החיבור לרשת החשמל יהיה באמצעות קו מתח גבוה.
התכנית כוללת הוראות למניעת מפגעים סביבתיים.
הגישה למתקן תהיה באמצעות דרך מס' 152 מתוך תכנית סטטוטורית 112/03/8.
בשטחי המשבצת של כפר ורבורג בסמוך ליישוב מדרום-מערב ובסמיכות למתקן פוטו וולטאי מאושר של היישוב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח ניהול נגר עילי-תשריט ניקוז - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז וניהול מי נגר - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| סביבה ונוף | מסמך נופי סביבתי - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום לאישור | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום גרסה 21 עבור הפקדת התכנית | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות עדכני, מפורט יותר מהתצהיר הקודם. | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט גרסה 22 חתום ע"פ נוהל מבא"ת | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח 1 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | מצב מוצע חתום ע"י המודד | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | מועצה אזורית באר טוביה_פרוטוקול החלטות וועדת משנה 202203 | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| תכתובות | תיק לקוח 339943.pdf | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/04/2023 | 42 | 22 | ||
| התכנית אושרה | 03/04/2023 | 42 | 22 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/03/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 24/03/2023. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 23/03/2023. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 24/03/2023. עיתון: עיתון מקומי א. | 42 | 22 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 19/03/2023 | תאריך פרסום: 19/03/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11207. עמוד: 4808. שנה עברית: התשפג . | 42 | 22 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/03/2023 | 42 | 22 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 15/03/2023 | 42 | 22 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 12/03/2023 | 42 | 22 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/03/2023 | 42 | 22 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/12/2022 | 42 | 22 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/12/2022 | תאריך פרסום: 26/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 11000. עמוד: 2361. שנה עברית: התשפג . | 42 | 22 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/12/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 16/12/2022. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 15/12/2022. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/12/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 42 | 22 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/12/2022 | 42 | 22 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 11/12/2022 | 42 | 22 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 07/12/2022 | 42 | 22 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 03/10/2022 | 34 | 19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/06/2022 | 29 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/02/2022 | 22 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 06/12/2021 | 15 | 10 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35/ 1 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה לפיתוח ולשימור - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 4/ 14 | תכנית מתאר מחוזית - שינוי מס' 14 - מחוז הדרום | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 8/ 03/ 112 | תיקון לתכנית מפורטת כפר ורבורג (מס' ישן ד/ 719/ 1) | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2023002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 12/03/2023 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 697 | ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) | 03/10/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 449 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 19/09/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2022008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 26/06/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה למיתקנים פוטו-וולטאים | 14/07/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |