מטרת התוכנית
הסדרת בינוי קיים למגרשים 8,7,6,11, של מפעל כרמוכרום, באזור התעשיה בכרמיאל.
הסדרת בינוי קיים למגרשים 8,7,6,11, של מפעל כרמוכרום, באזור התעשיה בכרמיאל.
1. איחוד חלקות 99, 100, 101, בגוש 19159, למגרש אחד.
2. הגדלת זכויות הבניה המותרות.
3. שינוי קווי בניין.
4. הגדלת מספר הקומות המותרות מקומה אחת, לשתי קומות.
5. הגדלת גובה המבנים המרבי.
כרמוכרום בע"מ הינו מפעל ותיק באזור התעשייה בכרמיאל.
המפעל זקוק לתוספת שטחים למבני התעשיה שברשותו.
התכנית מציעה הגדלת שטחי בניה למגרשים על ידי:
- איחוד חלקות 99, 100, 101, בגוש 19159, למגרש אחד.
- שינוי זכויות הבניה המותרות:
תא שטח 101:
מ-65% (4566 מ"ר) לשטח עיקרי ו-20% (1404 מ"ר) שטחי שירות, ל-6650 מ"ר לשטחים עיקריים ו-210 מ"ר שטחי שירות.
תא שטח 102:
מ-65% (905 מ"ר) לשטח עיקרי ו-20% (278 מ"ר) שטחי שירות, ל-1200 מ"ר לשטחים עיקריים ו-25 מ"ר שטחי שירות.
- הגדלת תכסית באמצעות שינוי קווי בניין, מקו בניין קדמי - 0, צידי - 3 או 0, ואחורי - 2, לקו בניין - 0 בכל גבולות המגרש.
- התרת גלריות בתוך גובה הבניינים הקיימים.
- הגדלת מספר הקומות המותרות מקומה אחת, לשתי קומות.
- הגדלת גובה המבנים המרבי מ - 7מ', ל-8מ'.
- מענה והסדרה של צרכי חניה, בשטח הרחובות הנושקים למגרשים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 7,850 מ"ר | +5,471 מ"ר | +2,379 מ"ר |
התכנית כוללת מגרשים באזור התעשיה של כרמיאל.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטת הועדה המקומית. | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | התראה_לפירסום_הפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 22/12/2022 | 16 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 22/12/2022 | 16 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 20/12/2022 | תאריך פרסום: 20/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10991. עמוד: 2267. שנה עברית: התשפג . | 16 | 9 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/12/2022 | 16 | 9 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/11/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/11/2022. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 04/11/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 16 | 9 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/10/2022 | 16 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 06/10/2022 | 16 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 03/02/2022 | 15 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 02/12/2021. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 02/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 9 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/11/2021 | 15 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/11/2021 | תאריך פרסום: 30/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10022. עמוד: 1698. שנה עברית: התשפב . | 15 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2021 | 15 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 09/11/2021 | 15 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/02/2021 | 12 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/10/2020 | 12 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 03/06/2020 | 11 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 2370 | תעשיה -כרמיאל | החלפה | |
| תוכנית | ג/ 424 | תכנית מתאר -כרמיאל | כפיפות | |
| תוכנית | 11/ 18/ 1 | תכנית שיכון ציבורי 11/ 18/ 1 ומבטלת את 10/ 18/ 1, 6/ 18/ 1, 4/ 18/ 1, 2/ 18/ 1 | החלפה | |
| תוכנית | גנ/ 17007 | תוספת זכויות בניה למרחבים מוגנים, כרמיאל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | כר/ מק/ 424/ 4 | כפיפות | צפייה |