מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה והגדלת נפח הבניה במבנה מסחרי בשכ' מצפה העמק - מגדל העמק
תוספת זכויות בניה והגדלת נפח הבניה במבנה מסחרי בשכ' מצפה העמק - מגדל העמק
1. הגדלת השטח הכולל המותר לבנייה ב 20% משטח המגרש - לפי סעיף 62א(א)16א1.
2. הוספת שטחים לחניון תת-קרקעי - 1100 מ''ר - לפי סעיף 62א(א)15
3. הוספת שטחי שרות עבור נגישות 5% משטח המגרש (סעיף 151(ב1) לחוק התו"ב)- לפי סעיף 62א(א)9
4. שינוי הוראות בינוי - לפי סעיף 62א(א)5.
5. שינוי תכסית מ 30% ל 65% - לפי סעיף 62א(א)5.
6. שינוי קו בנין אחורי מ 5 מ' ל 3 מ', קדמי וצידי ימני מ 5 מ' ל 4 מ' - לפי סעיף 62א(א)4.
7. תוספת קומה וגובה למבנה - לפי סעיף 62א(א)4א.
תכנית זו מאפשרת עבור מבנה מסחרי בשכונת מצפה העמק במגדל העמק הרחבת זכויות בניה עבור מסחר וחניון תת קרקעי, שינוי תכסית, תוספת גובה וקומות ושינוי הוראות בינוי ופיתוח.
הכל בהתאם למותר בסמכות מקומית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 956 מ"ר | +531 מ"ר | +425 מ"ר |
רח' חיים הרצוג מס' 1
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 22/12/2022 | 14 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 22/12/2022 | 14 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 22/12/2022 | תאריך פרסום: 22/12/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10996. עמוד: 2320. שנה עברית: התשפג . | 14 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 11/12/2022 | 14 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 03/07/2022 | 10 | 6 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/04/2022 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/02/2022 | 5 | 3 |