מטרת התוכנית
מטרת התכנית:
לגיטימציה למבנים קיימים בתחום כביש 65 לשימוש מסחרי.
קביעת קווי בניין , מגבלות בניה והגדרת זכויות בניה.
תיחום המגרש בהיקפו בעזרת טיפול נופי.
עיקרי הוראות התכנית:
הגבלת שימוש מסחרי לתחומי המגרש המקורי בלבד.
הקטנת קו בניין כביש 65 - בקרבת האזור המסחרי ל- 30 מ' (לעומת 100 מ' עפ"י ג/ 11132 ).
מתן זכויות בניה עפ"י מבנים קיימים , ללא תוספת שטח.
הקטנת קו בניין - דרך שירות מזרחית מ- 30 מ' ל- 10 מ'.
עטיפת המתחם המסחרי בצמחיה , כטיפול נופי.
שיפוא המראה החיצוני של המבנים ע"י שדרוג חומרי הגמר, ושימוש בטחי צבעוני, עץ בצורות שונות. גינון והצללות שונות כדי ליצור סביבה בנויה אסטתית יותר .