מטרת התוכנית
א. קביעת הוראות בינוי ותוספת יחידות דיור לפי סעיף 62 א א 5 8 לחוק.
ב. קביעת הקלות באחוזי בניה לפי סעיף 62 א א 9 לחוק.
ג. תוספת שטחי שרות לתכנית בסמכות ועדה מקומית להקצות שטחי שירות לתוכניות שקיבלו תוקף לפני 1989 לפי סעיף 62 א א 6 9 לחוק.
ד. תוספת שתי קומות לבנין בנין מגורים בן 5 קומות מעל לקומת עמודים מפולשת חלקית וקומת גג חלקית (פנטהאוז) לפי סעיף 62 א א 9 לחוק.
ה. קביעת קוי בנין לפי סעיף 62 א א 4 לחוק.
ו. הנחיות לעיצוב אדריכלי לפי סעיף 62 א א 5 לחוק.
ז. קביעת גודל שטח מגרש מינימלי שנקבע בתכנית הר / 160 לפי סעיף 62 א א 7 לחוק.
עיקרי הוראות התכנית:
א. זכויות הבניה 120% ללא שינוי ע"פ תכנית הר/ 88/ 11/ א בתוספת ההקלות הבאות:
1. הקלה של % 6 בגין שיפור דיור.
2. הקלה של % 5 בגין מעלית.
3. הקלה של % 2.5 לכל קומה נוספת - סה"כ % 5 עבור תוספת שתי קומות בהקלה.
ב. מס' קומות יהיה בנין מגורים בן 5 קומות מעל לקומת עמודים מפולשת חלקית וקומת גג חלקית (פנטהאוז).
ג. סה"כ יותרו 11 יח"ד.
ד. קווי בנין : לחזית 5 מ'.
לצד 4 מ'.
לאחור 6 מ'.
ה. גודל מגרש מינימלי יהיה 750 מ"ר כקבוע בתכנית זו.