מטרת התוכנית
קידום פיתוח העיר ויצירת אפשרות למשיכת אוכלוסייה חדשה ואיכותית לעיר, ע"י:
1. שינוי יעוד קרקע משטח לבנייני ציבור (חלקה 102 בגוש 7218) לאזור מגורים מיוחד, שטח ציבורי פתוח ודרך.
2. שינוי יעוד קרקע משטח למסחר ומשרדים (מגרש 702), שצ"פ, דרכים וחניות לשטח לבניני ציבור.
3. קביעת זכויות בניה, גובה בניינים, קווי בנין, והוראות בנייה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתכנית.
4. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בנייה.
5. קביעת הוראות להריבת מבנים ופינויים.
6. איחוד וחלוקה שלא בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.
7. קביעת שלבי ביצוע.
8. סה"כ זכויות בניה בתכנית:
מגורים מיוחד
מספר יחידות דיור - 250, מספר בניינים - 6
שטח עיקרי - 30000 מ"ר + 2500 מ"ר שטחים עיקריים לטובת מרפסות מקורות + 200 מ"ר שטח עיקרי לבנין עבור מועדון חברתי/בריאות.
שטח שרות מעל לקרקע - 21543 מ"ר.
שטח לבנייני ציבור
שטח עיקרי - 14630 מ"ר.
שטח שרות מעל לקרקע - 5852 מ"ר.
שטח שרות מתחת לקרקע - 15170.