מטרת התוכנית
1. תוספת 3 יחידות דיור (דירות גג) בקומה ה' חלקית, ללא תוספת שטחים עיקריים, מעבר ל - 24 יחידות הדיור המותרות (כולל הקלות), סה"כ 27 יחידות דיור + 2 דירות נכה (מאושרות), וזאת עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק.
2. ניוד שטחים עיקריים מותרים מקומות א' - ד' לדירות הגג בקומה ה' חלקית, וזאת עפ"י סעיף 62א(א)(6) לחוק.
3. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר.
1. שטחה העיקרי של כל דירת גג לא יפחת מ - 85 מ"ר ויכלול את השטחים העיקריים המותרים לחדרי הגג עפ"י תכנית מתאר מקומית בב/105/ד/2 , ובתוספת שטח עיקרי שנויד מקומות הבניין.
2. לא יותרו חדרי גג מעל קומת דירות הגג (קומה ה' חלקית).
3. דירות הגג ייבנו עפ"י הוראות תכנית בב/מק/105/פ על תיקוניה, לרבות בנושא נסיגות מקו מתווה הבניין ושטחן הממוצע (עיקרי + ממ"ד) של יחידות הדיור בקומה שמתחת לדירות הגג.