מטרת התוכנית
הכנת תכנית מפורטת שבין הרחובות ההגנה ורח' ההסתדרות שתאפשר הוצאת היתר בניה כנדרש בתכנית הראשית וכל זאת ע"י:
א. תוספת בניה לחלקה 112 מיועדת למסחר (מגרש 604 מתכנית ראשית).
ב. קביעת תקנות בדבר זכויות בניה, קוי בנין, גובה הבנין ותכליות מותרות בתחום התכנית.
ג. קביעת הנחיות בינוי.
ד. קביעת הוראות תנועה וחניה.
ה. קביעת שטחים עבור מרכז מסחרי:
- שטח עיקרי מעל פני הקרקע 8500 מ"ר
- שטח שירות מעל פני הקרקע 1800 מ"ר.
- שטח שירות מתחת לפני הקרקע 6100 מ"ר.
ו. הקלה בקו בנין מציר הדרך של כביש מס' 44 ועד גבול התכנית של 62 מ' במקום 100 מ'.