מטרת התוכנית
מטרות התכנית:
הקמת ופיתוח אזור תחנת תידלוק ואזור מסחר.
הקצאת שטחי ציבור: שצפי"ם.
הקצאת שטח פרטי פתוח.
התווית דרכים, תכנון ופיתוח כניסת רומת הייב.
חלוקת מגרשים.
ביטול דרכים מאושרות.
עיקרי הוראות התכנית:
שינוי יעוד קרקע חקלאית לאזור תחנת תדלוק דרגה ב' עפ"י תמ"א 18 שינוי מספר 2 נוסח התשנ"ו 1996, אזורי מסחר ושטח פרטי פתוח המהווה כמעטפת עיצובית ואזור חיץ המפריד בין אזור מגורים לאזור מסחר.
קביעת התכליות המותרות לכל יעוד קרקע.
קביעת הוראות בניה: מרווחי בניה, גובה בניינים.
קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
קביעת השלבים וההנחיות לביצוע.
קביעת הנחיות סביבתיות.