מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת בריכת מים בערבה הדרומית.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת בריכת מים בערבה הדרומית.
1. שינוי ייעוד הקרקע מקרקע ללא תוכנית מפורטת לקרקע המיועדת למתקנים הנדסיים, שטח פתוח ודרך גישה.
2. הגדרת זכויות בנייה בתחום השטח המיועד למתקנים הנדסיים.
3. הגדרת שימושים, הנחיות ומגבלות בינוי.
4. הגדרת הנחיות פיתוח וסביבה.
5. שינוי קו בנין מדרך ארצית וחיבור לדרך ארצית עבור דרך גישה ומתקן הנדסי.
6. קביעת התנאים בהליך הרישוי.
עיקרה של תוכנית זו ביצירת מסגרת תכנונית להקמת בריכת מים חדשה, בנפח 5,000 מ"ק בסמיכות לשתי בריכות קיימות.
כיום קיימות באתר שתי בריכות מים בנפח 2,000 מ"ק כל אחת ברום קרקע של 224+, שתי הבריכות משמשות למים מליחים ומספקות מים לחקלאות. הבריכה החדשה שמתוכננת תהיה בנפח של כ - 5,000 מ"ק ותשמש לאספקת מים שפירים לצורכי שתייה.
רום פני הקרקע נדרש לשם התאמה הידראולית למערכת המים הקיימת ולעבודה מול תחנת שאיבה גרופית קיימת. אתר הבריכה יכלול מתקנים נילווים לצרכי תיפעול המערכת וכן הסדרת דרך גישה לאתר.
העבודה על התוכנית כללה בדיקת חלופות מקיפה על יד גורמי התיכנון הרלוונטים ולאחר סיור חלופות מקיף ודיון בלשכת התיכנון המחוזית מקודמת תוכנית זו.
בדיקת החלופות הייתה מבוססת על שיקולים סטאטוטוריים, הנדסיים, נופים וסביבתיים.
האתר של בריכות לוטן ממוקם בערבה הדרומית, 50 ק"מ צפונית מאילת.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - הגדלה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| סקר סייסמי | דו"ח גאוטכני , חוברת | הורדה |
| תנועה | התייחסותיות ראשוניות להיבטים התחבורתיים | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-תשריט | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי-חוברת | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נופי סביבתי-תשריט | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פתיחת תוכנית מאי 22 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול הוועדה המקומית חבל איילות אפריל 2021 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/12/2022 | 5 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/08/2022 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 16/05/2022 | 3 | 2 |